近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.1–43.4 萬/坪・2016/03～2025/08・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 34 筆・歷年共 34 筆
- 2025/08/2743.4萬/坪2,060 萬47.5 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2025/05/2742.6萬/坪1,980 萬42.7 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2023/12/1333.4萬/坪1,580 萬42.5 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2022/03/2133.3萬/坪1,570 萬42.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/2825.8萬/坪1,250 萬42.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/11/1626.3萬/坪1,250 萬47.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/09/0224.8萬/坪1,210 萬42.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/08/1627.4萬/坪1,280 萬46.8 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1630.2萬/坪3,300 萬104.1 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・6房3廳4衛坡道平面 160萬含增建
- 2019/07/2523.9萬/坪1,120 萬42.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/06/2023.7萬/坪1,112 萬42.7 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/01/2019.5萬/坪1,950 萬84.4 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳3衛坡道平面 300萬
- 2018/09/3025.7萬/坪1,220 萬47.5 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0628.2萬/坪1,350 萬42.5 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/09/1518.3萬/坪870 萬47.5 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 43.4 | 2,060 | 47.5 | 23/25F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/27 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 42.6 | 1,980 | 42.7 | 2/25F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/13 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 33.4 | 1,580 | 42.5 | 24/25F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/03/21 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 33.3 | 1,570 | 42.7 | 4/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/28 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 25.8 | 1,250 | 42.7 | 4/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/11/16 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 26.3 | 1,250 | 47.5 | 5/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/02 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 24.8 | 1,210 | 42.7 | 10/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/16 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 27.4 | 1,280 | 46.8 | 22/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 30.2 | 3,300 | 104.1 | 25/25F | 住宅大樓 | 5年 | 6房3廳4衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2019/07/25 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 23.9 | 1,120 | 42.7 | 12/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/06/20 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 23.7 | 1,112 | 42.7 | 11/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/01/20 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 19.5 | 1,950 | 84.4 | 7/25F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/09/30 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 25.7 | 1,220 | 47.5 | 20/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/06 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 28.2 | 1,350 | 42.5 | 24/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/09/15 | 基隆市安樂區麥金路399-2號 | 18.3 | 870 | 47.5 | 5/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+43.7%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路399-2號 | 2025/08/27 | 43.4 | 8.9 年 | +66.5% | ||
| 麥金路399-2號 | 2025/05/27 | 42.6 | 9.1 年 | +134.8% | ||
| 麥金路399-2號 | 2023/12/13 | 33.4 | 6.1 年 | +18.3% | ||
| 麥金路399-2號 | 2021/10/28 | 26.3 | 5.4 年 | +52.9% | ||
| 麥金路399-2號 | 2020/11/16 | 26.3 | 3.2 年 | +43.7% | ||
| 麥金路399-2號 | 2020/09/02 | 25.5 | 4.3 年 | +49% | ||
| 麥金路399-2號 | 2020/08/16 | 27.4 | 3.1 年 | +7.7% | ||
| 麥金路399-2號 | 2018/09/30 | 25.7 | 1.3 年 | +3.7% |