近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.5–39.9 萬/坪・2016/03～2024/08・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2024/08/0739.9萬/坪3,150 萬71.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2022/05/1435.8萬/坪2,850 萬79.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房3廳2衛坡道平面 192萬
- 2022/03/1030.5萬/坪2,430 萬79.6 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0930.3萬/坪2,315 萬71.5 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/10/2927.5萬/坪2,229 萬81.1 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2020/06/2927.6萬/坪2,120 萬71.5 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/05/2822.9萬/坪1,790 萬71.7 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/05/1720.6萬/坪1,630 萬71.7 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/01/1726.5萬/坪2,150 萬81.1 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
- 2018/05/1720.5萬/坪1,648 萬80.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2018/03/0123.6萬/坪1,880 萬79.6 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0324.2萬/坪1,970 萬71.5 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2017/06/2623.3萬/坪1,784 萬71.5 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/06/2624.2萬/坪1,858 萬71.5 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/04/2024.6萬/坪1,888 萬71.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 39.9 | 3,150 | 71.5 | 9/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2022/05/14 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 35.8 | 2,850 | 79.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 6年 | 2房3廳2衛 | 坡道平面 192萬 | |
| 2022/03/10 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 30.5 | 2,430 | 79.6 | 18/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 30.3 | 2,315 | 71.5 | 4/23F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/10/29 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 27.5 | 2,229 | 81.1 | 10/23F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/29 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 27.6 | 2,120 | 71.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/05/28 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 22.9 | 1,790 | 71.7 | 6/23F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/05/17 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 20.6 | 1,630 | 71.7 | 5/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/01/17 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 26.5 | 2,150 | 81.1 | 21/23F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 20.5 | 1,648 | 80.4 | 13/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/03/01 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 23.6 | 1,880 | 79.6 | 11/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/03 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 24.2 | 1,970 | 71.5 | 19/23F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 23.3 | 1,784 | 71.5 | 20/23F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 24.2 | 1,858 | 71.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/20 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 24.6 | 1,888 | 71.5 | 22/23F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路203號 | 2024/08/07 | 39.6 | 8 年 | +78.4% | ||
| 麥金路203號 | 2022/05/14 | 35.8 | 6 年 | +43.7% | ||
| 麥金路203號 | 2022/03/10 | 30.5 | 5.9 年 | +17.9% | ||
| 麥金路203號 | 2021/09/09 | 30.3 | 5.3 年 | +34.9% | ||
| 麥金路203號 | 2020/10/29 | 27.5 | 4.3 年 | 0% | ||
| 麥金路203號 | 2020/06/29 | 28.1 | 3.2 年 | +7.8% | ||
| 麥金路203號 | 2019/05/28 | 23.4 | 2.9 年 | +4.2% | ||
| 麥金路203號 | 2019/05/17 | 21.3 | 2.9 年 | -5.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 基隆市安樂區麥金路203號 | 15,000 | 208 | 71.5 | 13/23F | 住宅大樓 |