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基隆市安樂區麥金路219號

基隆市安樂區麥金路219號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–37.1 萬/坪・2010/08～2024/02・共 25 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

2024/02/12
基隆市安樂區麥金路219號
37.1萬/坪
1,585 萬
42.8 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/08/27
基隆市安樂區麥金路219號
36.3萬/坪
1,525 萬
37.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/05
基隆市安樂區麥金路219號
31.7萬/坪
1,355 萬
38.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/15
基隆市安樂區麥金路219號
24.5萬/坪
1,080 萬
38.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/09
基隆市安樂區麥金路219號
24.6萬/坪
1,085 萬
38.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/04/30
基隆市安樂區麥金路219號
23.4萬/坪
1,000 萬
42.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/06/26
基隆市安樂區麥金路219號
21.0萬/坪
900 萬
42.8 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/06/20
基隆市安樂區麥金路219號
21.6萬/坪
925 萬
42.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/10/27
基隆市安樂區麥金路219號
18.4萬/坪
850 萬
38.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/09/22
基隆市安樂區麥金路219號
19.2萬/坪
828 萬
38.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路219號
17.9萬/坪
830 萬
38.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路219號
19.2萬/坪
830 萬
38.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路219號
20.6萬/坪
870 萬
37.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路219號
20.0萬/坪
860 萬
38.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路219號
19.4萬/坪
835 萬
38.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/02/12	基隆市安樂區麥金路219號	37.1	1,585	42.8	5/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/08/27	基隆市安樂區麥金路219號	36.3	1,525	37.9	17/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/09/05	基隆市安樂區麥金路219號	31.7	1,355	38.0	9/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/15	基隆市安樂區麥金路219號	24.5	1,080	38.0	9/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/09	基隆市安樂區麥金路219號	24.6	1,085	38.0	7/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/04/30	基隆市安樂區麥金路219號	23.4	1,000	42.8	4/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/06/26	基隆市安樂區麥金路219號	21.0	900	42.8	10/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2017/06/20	基隆市安樂區麥金路219號	21.6	925	42.8	4/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/10/27	基隆市安樂區麥金路219號	18.4	850	38.0	6/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/09/22	基隆市安樂區麥金路219號	19.2	828	38.0	11/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路219號	17.9	830	38.0	5/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路219號	19.2	830	38.0	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路219號	20.6	870	37.9	17/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路219號	20.0	860	38.0	10/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路219號	19.4	835	38.0	14/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+29.5%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +9.9%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路219號	2016/05/31	19.4	2024/02/12	37.1	7.7 年	+91%
麥金路219號	2016/05/31	20.6	2022/08/27	35.7	6.2 年	+73.5%
麥金路219號	2010/08/28	19.1	2021/05/15	25.3	10.7 年	+32.2%
麥金路219號	2010/10/10	18.8	2020/11/09	25.4	10.1 年	+34.7%
麥金路219號	2017/06/20	21.6	2018/04/30	23.4	0.9 年	+8.1%
麥金路219號	2016/05/24	20.0	2017/06/26	21.0	1.1 年	+5.1%
麥金路219號	2016/04/25	14.6	2017/06/20	21.6	1.2 年	+48%
麥金路219號	2016/04/25	18.8	2016/10/27	19.9	0.5 年	+5.8%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/01/15	基隆市安樂區麥金路219號	15,000	397	38.0	14/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路219號

住宅大樓・18樓・2016 完工・26 筆

基隆市安樂區麥金路219號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 25 筆

租賃紀錄最近 1 筆