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基隆市安樂區麥金路229號

基隆市安樂區麥金路229號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–40.2 萬/坪・2016/03～2024/06・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

2024/06/13
基隆市安樂區麥金路229號
40.2萬/坪
1,460 萬
32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/10
基隆市安樂區麥金路229號
37.2萬/坪
1,390 萬
37.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2017/10/06
基隆市安樂區麥金路229號
22.1萬/坪
720 萬
32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/07/12
基隆市安樂區麥金路229號
25.5萬/坪
831 萬
32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
2016/07/12
基隆市安樂區麥金路229號
16.9萬/坪
650 萬
32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路229號
18.9萬/坪
616 萬
32.6 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路229號
15.9萬/坪
608 萬
32.6 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路229號
16.5萬/坪
638 萬
32.6 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路229號
16.2萬/坪
618 萬
32.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/19
基隆市安樂區麥金路229號
15.9萬/坪
518 萬
32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/05/19
基隆市安樂區麥金路229號
20.7萬/坪
765 萬
32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 90萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路229號
15.1萬/坪
491 萬
32.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路229號
20.9萬/坪
680 萬
32.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路229號
16.7萬/坪
645 萬
32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬
2016/04/25
基隆市安樂區麥金路229號
16.9萬/坪
650 萬
32.6 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/06/13	基隆市安樂區麥金路229號	40.2	1,460	32.6	17/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/05/10	基隆市安樂區麥金路229號	37.2	1,390	37.4	7/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2017/10/06	基隆市安樂區麥金路229號	22.1	720	32.6	8/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路229號	25.5	831	32.6	11/18F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	—
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路229號	16.9	650	32.6	17/18F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路229號	18.9	616	32.6	18/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路229號	15.9	608	32.6	9/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路229號	16.5	638	32.6	10/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路229號	16.2	618	32.6	12/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/19	基隆市安樂區麥金路229號	15.9	518	32.6	8/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/05/19	基隆市安樂區麥金路229號	20.7	765	32.6	14/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 90萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路229號	15.1	491	32.6	2/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路229號	20.9	680	32.6	5/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路229號	16.7	645	32.6	13/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬
2016/04/25	基隆市安樂區麥金路229號	16.9	650	32.6	15/18F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+129.5%

中位年化報酬

+11.6%

近三年賣出 +11.2%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路229號	2016/07/12	16.9	2024/06/13	39.0	7.9 年	+131.4%
麥金路229號	2016/03/28	16.2	2024/05/10	37.2	8.1 年	+129.5%
麥金路229號	2016/05/19	15.9	2017/10/06	22.1	1.4 年	+39%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	基隆市安樂區麥金路229號	23,000	707	32.6	10/18F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路229號

住宅大樓・18樓・2016 完工・21 筆

基隆市安樂區麥金路229號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 20 筆・歷年共 20 筆

租賃紀錄最近 1 筆