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基隆市安樂區麥金路233號

基隆市安樂區麥金路233號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.8–41.4 萬/坪・2016/03～2025/07・共 28 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

2025/07/29
基隆市安樂區麥金路233號
41.4萬/坪
880 萬
21.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2022/02/13
基隆市安樂區麥金路233號
33.2萬/坪
705 萬
21.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/12/13
基隆市安樂區麥金路233號
34.7萬/坪
738 萬
21.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2021/05/30
基隆市安樂區麥金路233號
32.6萬/坪
680 萬
20.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳2衛
2021/04/18
基隆市安樂區麥金路233號
29.4萬/坪
625 萬
21.3 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/12/20
基隆市安樂區麥金路233號
28.5萬/坪
605 萬
21.3 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/10/14
基隆市安樂區麥金路233號
26.8萬/坪
570 萬
21.3 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2018/08/05
基隆市安樂區麥金路233號
24.9萬/坪
530 萬
21.3 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/08/24
基隆市安樂區麥金路233號
23.5萬/坪
500 萬
21.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2017/07/28
基隆市安樂區麥金路233號
21.9萬/坪
465 萬
21.3 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2016/09/30
基隆市安樂區麥金路233號
22.6萬/坪
480 萬
21.3 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路233號
17.2萬/坪
358 萬
20.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/07/12
基隆市安樂區麥金路233號
16.0萬/坪
340 萬
21.3 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路233號
18.4萬/坪
391 萬
21.3 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路233號
20.5萬/坪
435 萬
21.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/29	基隆市安樂區麥金路233號	41.4	880	21.3	10/22F	住宅大樓	10年	2房1廳1衛	—
2022/02/13	基隆市安樂區麥金路233號	33.2	705	21.3	18/22F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/12/13	基隆市安樂區麥金路233號	34.7	738	21.3	19/22F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2021/05/30	基隆市安樂區麥金路233號	32.6	680	20.8	6/22F	住宅大樓	5年	2房1廳2衛	—
2021/04/18	基隆市安樂區麥金路233號	29.4	625	21.3	9/22F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/12/20	基隆市安樂區麥金路233號	28.5	605	21.3	12/22F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2019/10/14	基隆市安樂區麥金路233號	26.8	570	21.3	22/22F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2018/08/05	基隆市安樂區麥金路233號	24.9	530	21.3	17/22F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/08/24	基隆市安樂區麥金路233號	23.5	500	21.3	15/22F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2017/07/28	基隆市安樂區麥金路233號	21.9	465	21.3	7/22F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2016/09/30	基隆市安樂區麥金路233號	22.6	480	21.3	16/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路233號	17.2	358	20.8	6/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路233號	16.0	340	21.3	8/22F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路233號	18.4	391	21.3	22/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路233號	20.5	435	21.3	10/22F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+53.4%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路233號	2016/05/31	20.5	2025/07/29	41.4	9.2 年	+102.3%
麥金路233號	2016/04/25	17.4	2022/02/13	33.2	5.8 年	+91.1%
麥金路233號	2016/05/24	21.6	2021/12/13	34.7	5.6 年	+60.4%
麥金路233號	2016/07/25	17.2	2021/05/30	32.6	4.8 年	+89.9%
麥金路233號	2016/03/28	15.8	2021/04/18	29.4	5.1 年	+86.6%
麥金路233號	2016/03/28	21.1	2020/12/20	28.5	4.7 年	+35%
麥金路233號	2016/06/30	18.4	2019/10/14	26.8	3.3 年	+45.8%
麥金路233號	2016/04/25	17.0	2018/08/05	24.9	2.3 年	+46.4%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/19	基隆市安樂區麥金路233號	18,000	846	21.3	21/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/08/31	基隆市安樂區麥金路233號	15,000	704	21.3	21/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/07/29	基隆市安樂區麥金路233號	14,000	658	21.3	21/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/03/01	基隆市安樂區麥金路233號	12,500	588	21.3	21/22F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/05/16	基隆市安樂區麥金路233號	16,000	754	21.3	16/22F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2016/11/28	基隆市安樂區麥金路233號	11,500	542	21.3	10/22F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路233號

住宅大樓・22樓・2016 完工・34 筆

基隆市安樂區麥金路233號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 28 筆

租賃紀錄最近 6 筆