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基隆市安樂區麥金路253號

基隆市安樂區麥金路253號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–37.2 萬/坪・2010/06～2025/06・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/06/24
基隆市安樂區麥金路253號
36.1萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2024/03/25
基隆市安樂區麥金路253號
37.2萬/坪
1,388 萬
37.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/07/15
基隆市安樂區麥金路253號
28.1萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/11/27
基隆市安樂區麥金路253號
27.5萬/坪
1,138 萬
41.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/09/06
基隆市安樂區麥金路253號
27.8萬/坪
1,170 萬
42.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2017/07/14
基隆市安樂區麥金路253號
26.4萬/坪
1,105 萬
37.4 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/03/08
基隆市安樂區麥金路253號
28.0萬/坪
1,185 萬
37.4 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2016/10/20
基隆市安樂區麥金路253號
18.4萬/坪
788 萬
37.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路253號
22.6萬/坪
945 萬
37.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路253號
17.6萬/坪
656 萬
37.4 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路253號
20.3萬/坪
758 萬
37.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路253號
21.1萬/坪
788 萬
37.4 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路253號
19.3萬/坪
812 萬
37.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路253號
20.1萬/坪
750 萬
37.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路253號
21.2萬/坪
881 萬
37.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/24	基隆市安樂區麥金路253號	36.1	1,350	37.4	2/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	基隆市安樂區麥金路253號	37.2	1,388	37.4	9/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/07/15	基隆市安樂區麥金路253號	28.1	1,350	37.4	12/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/11/27	基隆市安樂區麥金路253號	27.5	1,138	41.4	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/09/06	基隆市安樂區麥金路253號	27.8	1,170	42.1	13/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2017/07/14	基隆市安樂區麥金路253號	26.4	1,105	37.4	14/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/03/08	基隆市安樂區麥金路253號	28.0	1,185	37.4	15/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2016/10/20	基隆市安樂區麥金路253號	18.4	788	37.4	10/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路253號	22.6	945	37.4	16/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路253號	17.6	656	37.4	2/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路253號	20.3	758	37.4	9/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路253號	21.1	788	37.4	11/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路253號	19.3	812	37.4	4/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路253號	20.1	750	37.4	6/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路253號	21.2	881	37.4	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+39.6%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路253號	2016/06/30	17.6	2025/06/24	36.1	9 年	+105.8%
麥金路253號	2016/06/30	20.3	2024/03/25	37.2	7.7 年	+83.1%
麥金路253號	2016/05/24	21.2	2020/07/15	29.2	4.1 年	+37.9%
麥金路253號	2016/04/25	19.7	2018/11/27	27.5	2.6 年	+39.6%
麥金路253號	2016/03/28	24.9	2018/09/06	27.8	2.4 年	+11.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/02/24	基隆市安樂區麥金路253號	22,000	826	26.6	12/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路253號

住宅大樓・18樓・2016 完工・22 筆

基隆市安樂區麥金路253號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 1 筆