近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–35.6 萬/坪・2016/03～2025/02・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2025/02/2235.6萬/坪1,500 萬38.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/05/1424.8萬/坪1,060 萬42.8 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1922.6萬/坪860 萬38.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1826.9萬/坪1,170 萬38.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2019/10/2626.0萬/坪1,138 萬38.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/10/1025.9萬/坪1,132 萬38.0 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/04/2224.5萬/坪2,030 萬76.8 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/1125.0萬/坪2,100 萬72.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/0827.8萬/坪1,165 萬38.0 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/12/2024.7萬/坪1,088 萬38.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/07/1220.4萬/坪1,680 萬76.8 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・5房2廳4衛坡道平面 110萬
- 2016/07/1220.1萬/坪873 萬38.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3018.7萬/坪810 萬38.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3019.5萬/坪840 萬38.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3022.1萬/坪990 萬38.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 35.6 | 1,500 | 38.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/05/14 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 24.8 | 1,060 | 42.8 | 4/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 22.6 | 860 | 38.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/18 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 26.9 | 1,170 | 38.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/10/26 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 26.0 | 1,138 | 38.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/10/10 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 25.9 | 1,132 | 38.0 | 15/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/04/22 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 24.5 | 2,030 | 76.8 | 8/18F | 住宅大樓 | 3年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/11 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 25.0 | 2,100 | 72.0 | 18/18F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/08 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 27.8 | 1,165 | 38.0 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/12/20 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 24.7 | 1,088 | 38.0 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 20.4 | 1,680 | 76.8 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 20.1 | 873 | 38.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 18.7 | 810 | 38.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 19.5 | 840 | 38.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路257號 | 22.1 | 990 | 38.0 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路257號 | 2025/02/22 | 35.1 | 8.6 年 | +87.6% | ||
| 麥金路257號 | 2021/05/14 | 24.8 | 5.1 年 | +6% | ||
| 麥金路257號 | 2020/06/19 | 22.6 | 4.1 年 | +0.5% | ||
| 麥金路257號 | 2020/06/18 | 26.9 | 4 年 | +37.8% | ||
| 麥金路257號 | 2019/10/26 | 26.6 | 3.3 年 | +32.4% | ||
| 麥金路257號 | 2019/10/10 | 26.5 | 3.3 年 | +17.1% | ||
| 麥金路257號 | 2019/04/22 | 24.9 | 2.8 年 | +21.7% |