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基隆市安樂區麥金路269號

基隆市安樂區麥金路269號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

46.2萬/坪

+136.8%vs 安樂區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–46.2 萬/坪・2016/03～2026/01・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

2026/01/19
基隆市安樂區麥金路269號
46.2萬/坪
1,025 萬
22.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/07
基隆市安樂區麥金路269號
41.9萬/坪
1,030 萬
22.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2024/03/11
基隆市安樂區麥金路269號
42.2萬/坪
936 萬
22.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
含增建
2021/07/21
基隆市安樂區麥金路269號
31.0萬/坪
688 萬
22.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2020/11/07
基隆市安樂區麥金路269號
29.6萬/坪
656 萬
22.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2020/06/21
基隆市安樂區麥金路269號
27.1萬/坪
600 萬
22.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2020/06/06
基隆市安樂區麥金路269號
29.3萬/坪
650 萬
22.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2019/11/02
基隆市安樂區麥金路269號
27.8萬/坪
730 萬
26.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/10/26
基隆市安樂區麥金路269號
27.8萬/坪
750 萬
27.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/10/03
基隆市安樂區麥金路269號
27.4萬/坪
758 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/11/13
基隆市安樂區麥金路269號
28.2萬/坪
625 萬
22.2 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2017/01/13
基隆市安樂區麥金路269號
24.6萬/坪
545 萬
22.2 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路269號
18.6萬/坪
512 萬
22.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路269號
18.8萬/坪
506 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 90萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路269號
19.2萬/坪
425 萬
22.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/19	基隆市安樂區麥金路269號	46.2	1,025	22.2	17/18F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/07	基隆市安樂區麥金路269號	41.9	1,030	22.2	13/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2024/03/11	基隆市安樂區麥金路269號	42.2	936	22.2	12/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/21	基隆市安樂區麥金路269號	31.0	688	22.2	11/18F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2020/11/07	基隆市安樂區麥金路269號	29.6	656	22.2	18/18F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2020/06/21	基隆市安樂區麥金路269號	27.1	600	22.2	17/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2020/06/06	基隆市安樂區麥金路269號	29.3	650	22.2	6/18F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2019/11/02	基隆市安樂區麥金路269號	27.8	730	26.3	13/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/10/26	基隆市安樂區麥金路269號	27.8	750	27.0	3/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/10/03	基隆市安樂區麥金路269號	27.4	758	22.2	5/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/11/13	基隆市安樂區麥金路269號	28.2	625	22.2	14/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2017/01/13	基隆市安樂區麥金路269號	24.6	545	22.2	6/18F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路269號	18.6	512	22.2	4/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路269號	18.8	506	22.2	5/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 90萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路269號	19.2	425	22.2	12/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+42.5%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +10.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路269號	2020/06/21	27.1	2026/01/19	46.2	5.6 年	+70.8%
麥金路269號	2019/11/02	27.8	2024/06/07	41.9	4.6 年	+50.8%
麥金路269號	2016/06/30	19.2	2024/03/11	42.2	7.7 年	+120.2%
麥金路269號	2016/03/28	20.3	2021/07/21	31.0	5.3 年	+52.9%
麥金路269號	2016/03/28	23.4	2020/11/07	29.6	4.6 年	+26.7%
麥金路269號	2016/05/24	20.8	2020/06/21	27.1	4.1 年	+29.9%
麥金路269號	2017/01/13	24.6	2020/06/06	29.3	3.4 年	+19.3%
麥金路269號	2016/05/24	20.2	2019/11/02	27.8	3.4 年	+38%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路269號

住宅大樓・18樓・2016 完工・29 筆

基隆市安樂區麥金路269號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 29 筆

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持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 29 筆