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基隆市安樂區麥金路277號

基隆市安樂區麥金路277號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.9–40.1 萬/坪・2016/04～2025/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/08/06
基隆市安樂區麥金路277號
40.1萬/坪
2,130 萬
45.6 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/11/07
基隆市安樂區麥金路277號
36.8萬/坪
2,033 萬
55.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/10/14
基隆市安樂區麥金路277號
34.2萬/坪
1,700 萬
49.7 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/04/30
基隆市安樂區麥金路277號
30.9萬/坪
1,555 萬
50.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/31
基隆市安樂區麥金路277號
28.2萬/坪
1,420 萬
50.4 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/09/22
基隆市安樂區麥金路277號
27.2萬/坪
1,370 萬
50.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/04/21
基隆市安樂區麥金路277號
27.8萬/坪
1,380 萬
45.6 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2017/04/13
基隆市安樂區麥金路277號
25.4萬/坪
1,160 萬
45.6 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路277號
24.7萬/坪
1,275 萬
45.6 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
19.9萬/坪
998 萬
45.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
28.5萬/坪
1,300 萬
45.6 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
21.5萬/坪
1,091 萬
45.6 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
23.6萬/坪
1,187 萬
45.6 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
21.9萬/坪
1,109 萬
45.6 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路277號
22.3萬/坪
1,168 萬
45.6 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/06	基隆市安樂區麥金路277號	40.1	2,130	45.6	15/22F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/11/07	基隆市安樂區麥金路277號	36.8	2,033	55.2	20/22F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/10/14	基隆市安樂區麥金路277號	34.2	1,700	49.7	17/22F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/04/30	基隆市安樂區麥金路277號	30.9	1,555	50.4	20/22F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/31	基隆市安樂區麥金路277號	28.2	1,420	50.4	13/22F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/09/22	基隆市安樂區麥金路277號	27.2	1,370	50.4	21/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/04/21	基隆市安樂區麥金路277號	27.8	1,380	45.6	20/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/04/13	基隆市安樂區麥金路277號	25.4	1,160	45.6	8/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路277號	24.7	1,275	45.6	16/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	19.9	998	45.6	9/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	28.5	1,300	45.6	14/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	21.5	1,091	45.6	12/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	23.6	1,187	45.6	19/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	21.9	1,109	45.6	11/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路277號	22.3	1,168	45.6	18/22F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+19.4%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路277號	2016/04/25	22.5	2025/08/06	38.6	9.3 年	+71.2%
麥金路277號	2021/04/30	30.9	2023/11/07	36.8	2.5 年	+19.4%
麥金路277號	2016/04/25	22.7	2022/10/14	34.2	6.5 年	+50.8%
麥金路277號	2017/04/21	27.8	2021/04/30	30.9	4 年	+10.8%
麥金路277號	2016/05/24	20.6	2019/08/31	28.2	3.3 年	+36.5%
麥金路277號	2016/05/31	25.1	2017/09/22	27.2	1.3 年	+8.3%
麥金路277號	2016/05/24	22.2	2016/12/08	25.3	0.5 年	+13.8%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路277號

住宅大樓・22樓・2016 完工・21 筆

基隆市安樂區麥金路277號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

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各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆