基隆市安樂區麥金路279號
基隆市安樂區麥金路279號・住宅大樓・22 樓・屋齡 10 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 826 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.2–42.3 萬/坪・2016/03～2024/12・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/2242.2萬/坪1,100 萬26.1 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0742.3萬/坪900 萬21.3 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/06/2539.5萬/坪840 萬21.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1836.8萬/坪960 萬26.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2022/02/2635.3萬/坪750 萬21.3 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2020/02/2227.3萬/坪580 萬21.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2017/11/2128.2萬/坪600 萬21.3 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2016/12/1623.9萬/坪658 萬21.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/07/1219.3萬/坪410 萬21.3 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/05/3119.1萬/坪496 萬21.3 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3124.7萬/坪525 萬21.3 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/3118.9萬/坪401 萬21.3 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2418.8萬/坪400 萬21.3 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2419.3萬/坪500 萬21.3 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 90萬
- 2016/04/2518.4萬/坪392 萬21.3 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 42.2 | 1,100 | 26.1 | 17/22F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 42.3 | 900 | 21.3 | 19/22F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/25 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 39.5 | 840 | 21.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/18 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 36.8 | 960 | 26.1 | 10/22F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/26 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 35.3 | 750 | 21.3 | 14/22F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/22 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 27.3 | 580 | 21.3 | 18/22F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/21 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 28.2 | 600 | 21.3 | 10/22F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/16 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 23.9 | 658 | 21.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 19.3 | 410 | 21.3 | 20/22F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 19.1 | 496 | 21.3 | 15/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 24.7 | 525 | 21.3 | 11/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 18.9 | 401 | 21.3 | 18/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 18.8 | 400 | 21.3 | 16/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 19.3 | 500 | 21.3 | 17/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 18.4 | 392 | 21.3 | 13/22F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+87.5%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路279號 | 2024/12/22 | 42.2 | 8.6 年 | +118.9% | ||
| 麥金路279號 | 2024/05/07 | 42.3 | 8 年 | +122.8% | ||
| 麥金路279號 | 2023/06/25 | 39.5 | 7.2 年 | +114.3% | ||
| 麥金路279號 | 2023/04/18 | 36.8 | 5.4 年 | +30.5% | ||
| 麥金路279號 | 2022/02/26 | 35.3 | 5.8 年 | +87.5% | ||
| 麥金路279號 | 2020/02/22 | 27.3 | 3.7 年 | +44.6% | ||
| 麥金路279號 | 2016/12/16 | 25.2 | 0.5 年 | +32.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 17,600 | 826 | 21.3 | 9/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/20 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 17,600 | 826 | 21.3 | 9/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/05/23 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 17,600 | 826 | 21.3 | 9/22F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/08 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 19,000 | 893 | 21.3 | 9/22F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/20 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 15,000 | 704 | 21.3 | 10/22F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/20 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 15,000 | 1,002 | 15.0 | 10/22F | 住宅大樓 | ||
| 2016/11/20 | 基隆市安樂區麥金路279號 | 16,000 | 754 | 21.3 | 9/22F | 住宅大樓 |