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基隆市安樂區麥金路301號

基隆市安樂區麥金路301號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.2–32.9 萬/坪・2016/03～2023/02・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

2023/02/20
基隆市安樂區麥金路301號
32.9萬/坪
1,550 萬
47.1 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2023/02/16
基隆市安樂區麥金路301號
27.6萬/坪
2,330 萬
84.5 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳2衛
2021/07/15
基隆市安樂區麥金路301號
23.2萬/坪
980 萬
42.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/08/07
基隆市安樂區麥金路301號
25.5萬/坪
1,200 萬
47.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2019/05/05
基隆市安樂區麥金路301號
25.1萬/坪
1,212 萬
42.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/22
基隆市安樂區麥金路301號
23.2萬/坪
980 萬
42.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/03/28
基隆市安樂區麥金路301號
20.2萬/坪
1,800 萬
74.3 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/09/06
基隆市安樂區麥金路301號
25.0萬/坪
1,160 萬
46.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/02/12
基隆市安樂區麥金路301號
21.6萬/坪
1,010 萬
46.8 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路301號
18.2萬/坪
1,450 萬
79.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳2衛
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路301號
19.8萬/坪
926 萬
42.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路301號
18.3萬/坪
874 萬
42.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路301號
18.1萬/坪
866 萬
42.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路301號
20.5萬/坪
960 萬
42.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路301號
19.1萬/坪
900 萬
42.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/02/20	基隆市安樂區麥金路301號	32.9	1,550	47.1	17/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2023/02/16	基隆市安樂區麥金路301號	27.6	2,330	84.5	3/18F	住宅大樓	7年	5房2廳2衛	—
2021/07/15	基隆市安樂區麥金路301號	23.2	980	42.3	7/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/08/07	基隆市安樂區麥金路301號	25.5	1,200	47.1	11/18F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2019/05/05	基隆市安樂區麥金路301號	25.1	1,212	42.3	8/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/03/22	基隆市安樂區麥金路301號	23.2	980	42.3	7/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/03/28	基隆市安樂區麥金路301號	20.2	1,800	74.3	18/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/09/06	基隆市安樂區麥金路301號	25.0	1,160	46.4	16/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/02/12	基隆市安樂區麥金路301號	21.6	1,010	46.8	2/18F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路301號	18.2	1,450	79.7	3/18F	住宅大樓	0年	5房2廳2衛	—
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路301號	19.8	926	42.3	16/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路301號	18.3	874	42.3	10/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路301號	18.1	866	42.3	8/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路301號	20.5	960	42.0	2/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路301號	19.1	900	42.3	12/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+32.9%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路301號	2016/04/25	20.9	2023/02/20	32.9	6.8 年	+57.3%
麥金路301號	2016/06/30	18.2	2023/02/16	27.6	6.6 年	+51.6%
麥金路301號	2019/03/22	23.2	2021/07/15	23.2	2.3 年	0%
麥金路301號	2016/03/28	18.4	2020/08/07	25.5	4.4 年	+38.5%
麥金路301號	2016/05/24	18.1	2019/05/05	25.7	2.9 年	+42.1%
麥金路301號	2016/04/12	18.2	2019/03/22	23.2	2.9 年	+27.3%
麥金路301號	2016/05/31	19.8	2017/09/06	25.0	1.3 年	+26.6%
麥金路301號	2016/05/24	20.5	2017/02/12	21.6	0.7 年	+5.4%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/07/07	基隆市安樂區麥金路301號	20,000	473	42.3	7/18F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路301號

住宅大樓・18樓・2016 完工・26 筆

基隆市安樂區麥金路301號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 25 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 1 筆