近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.8–35.7 萬/坪・2016/03～2023/09・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2023/09/1835.7萬/坪1,780 萬45.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/08/2832.2萬/坪1,600 萬49.7 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1425.3萬/坪1,315 萬45.6 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2017/09/2526.4萬/坪1,330 萬50.4 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛
- 2017/08/2326.3萬/坪1,300 萬45.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/07/1425.9萬/坪1,300 萬45.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2016/10/2026.8萬/坪1,347 萬45.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/06/3021.9萬/坪1,110 萬45.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3023.9萬/坪1,195 萬45.6 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2016/05/3121.9萬/坪1,100 萬45.6 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/2522.6萬/坪1,130 萬45.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/1224.0萬/坪1,195 萬45.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/03/2820.8萬/坪1,058 萬45.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/03/2821.0萬/坪1,068 萬45.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/03/2821.5萬/坪1,080 萬45.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/18 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 35.7 | 1,780 | 45.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/08/28 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 32.2 | 1,600 | 49.7 | 16/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/14 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 25.3 | 1,315 | 45.6 | 15/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2017/09/25 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 26.4 | 1,330 | 50.4 | 9/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/23 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 26.3 | 1,300 | 45.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 25.9 | 1,300 | 45.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2016/10/20 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 26.8 | 1,347 | 45.3 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 21.9 | 1,110 | 45.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 23.9 | 1,195 | 45.6 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 21.9 | 1,100 | 45.6 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 22.6 | 1,130 | 45.6 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 24.0 | 1,195 | 45.5 | 17/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 20.8 | 1,058 | 45.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 21.0 | 1,068 | 45.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/03/28 | 基隆市安樂區麥金路323號 | 21.5 | 1,080 | 45.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+27.5%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路323號 | 2023/09/18 | 35.3 | 7.5 年 | +68.1% | ||
| 麥金路323號 | 2022/08/28 | 32.2 | 6.4 年 | +34.7% | ||
| 麥金路323號 | 2021/01/14 | 25.3 | 4.5 年 | +6% | ||
| 麥金路323號 | 2017/09/25 | 26.4 | 1.3 年 | +20.3% |