近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.0–40.0 萬/坪・2016/03～2024/04・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/04/1540.0萬/坪1,000 萬21.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/07/1137.6萬/坪950 萬21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/06/0128.0萬/坪595 萬21.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/05/3026.9萬/坪700 萬26.1 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2018/07/2326.6萬/坪675 萬25.3 坪・18/18F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2018/05/2224.0萬/坪510 萬21.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/07/0725.7萬/坪650 萬25.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/05/1826.3萬/坪560 萬21.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2519.0萬/坪505 萬21.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3119.0萬/坪405 萬21.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2421.4萬/坪565 萬21.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2419.5萬/坪415 萬21.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2419.5萬/坪415 萬21.3 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2420.0萬/坪426 萬21.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2522.1萬/坪575 萬21.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 105萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 40.0 | 1,000 | 21.3 | 9/18F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/07/11 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 37.6 | 950 | 21.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/06/01 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 28.0 | 595 | 21.3 | 16/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/30 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 26.9 | 700 | 26.1 | 15/18F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/23 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 26.6 | 675 | 25.3 | 18/18F | 套房 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/22 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 24.0 | 510 | 21.3 | 2/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/07 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 25.7 | 650 | 25.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 26.3 | 560 | 21.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 19.0 | 505 | 21.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 19.0 | 405 | 21.3 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 21.4 | 565 | 21.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 19.5 | 415 | 21.3 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 19.5 | 415 | 21.3 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 20.0 | 426 | 21.3 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路325號 | 22.1 | 575 | 21.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 105萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+32.5%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路325號 | 2024/04/15 | 38.4 | 8 年 | +99% | ||
| 麥金路325號 | 2022/07/11 | 36.4 | 3.1 年 | +35.7% | ||
| 麥金路325號 | 2020/06/01 | 28.0 | 4.1 年 | +37.7% | ||
| 麥金路325號 | 2019/05/30 | 26.9 | 3 年 | +25.5% | ||
| 麥金路325號 | 2018/07/23 | 26.6 | 2.2 年 | +21.6% | ||
| 麥金路325號 | 2018/05/22 | 24.0 | 2.1 年 | +32.5% | ||
| 麥金路325號 | 2017/07/07 | 25.7 | 1.2 年 | +16.1% |