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基隆市安樂區麥金路327號

基隆市安樂區麥金路327號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.9–42.8 萬/坪・2016/03～2025/03・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2025/03/23
基隆市安樂區麥金路327號
42.8萬/坪
950 萬
22.2 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2024/07/09
基隆市安樂區麥金路327號
42.6萬/坪
945 萬
22.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2024/03/31
基隆市安樂區麥金路327號
42.3萬/坪
938 萬
22.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2023/08/06
基隆市安樂區麥金路327號
35.2萬/坪
950 萬
27.0 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2021/10/24
基隆市安樂區麥金路327號
31.6萬/坪
850 萬
22.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/05
基隆市安樂區麥金路327號
28.4萬/坪
630 萬
22.2 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/09/30
基隆市安樂區麥金路327號
28.4萬/坪
630 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/08/24
基隆市安樂區麥金路327號
27.4萬/坪
608 萬
22.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/11/09
基隆市安樂區麥金路327號
26.2萬/坪
580 萬
22.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/03/21
基隆市安樂區麥金路327號
27.5萬/坪
610 萬
22.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/08/05
基隆市安樂區麥金路327號
24.4萬/坪
540 萬
22.2 坪・5/18F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2018/07/23
基隆市安樂區麥金路327號
26.7萬/坪
700 萬
26.3 坪・18/18F・套房・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2018/06/14
基隆市安樂區麥金路327號
24.1萬/坪
535 萬
22.2 坪・16/18F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路327號
18.0萬/坪
500 萬
22.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 101萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路327號
18.8萬/坪
418 萬
22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/23	基隆市安樂區麥金路327號	42.8	950	22.2	7/18F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2024/07/09	基隆市安樂區麥金路327號	42.6	945	22.2	3/18F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/03/31	基隆市安樂區麥金路327號	42.3	938	22.2	10/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2023/08/06	基隆市安樂區麥金路327號	35.2	950	27.0	4/18F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2021/10/24	基隆市安樂區麥金路327號	31.6	850	22.2	4/18F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/05/05	基隆市安樂區麥金路327號	28.4	630	22.2	14/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/09/30	基隆市安樂區麥金路327號	28.4	630	22.2	5/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/08/24	基隆市安樂區麥金路327號	27.4	608	22.2	8/18F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2019/11/09	基隆市安樂區麥金路327號	26.2	580	22.2	3/18F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/03/21	基隆市安樂區麥金路327號	27.5	610	22.2	10/18F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2018/08/05	基隆市安樂區麥金路327號	24.4	540	22.2	5/18F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2018/07/23	基隆市安樂區麥金路327號	26.7	700	26.3	18/18F	套房	3年	1房1廳1衛	—
2018/06/14	基隆市安樂區麥金路327號	24.1	535	22.2	16/18F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路327號	18.0	500	22.2	4/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	坡道平面 101萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路327號	18.8	418	22.2	5/18F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+45.5%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 +8.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路327號	2016/04/12	23.3	2025/03/23	42.8	8.9 年	+84.1%
麥金路327號	2019/11/09	26.2	2024/07/09	42.6	4.7 年	+62.9%
麥金路327號	2019/03/21	27.5	2024/03/31	42.3	5 年	+53.8%
麥金路327號	2021/10/24	31.5	2023/08/06	35.2	1.8 年	+11.8%
麥金路327號	2016/06/30	18.0	2021/10/24	31.5	5.3 年	+75.1%
麥金路327號	2016/05/24	19.2	2021/05/05	28.4	4.9 年	+47.9%
麥金路327號	2018/08/05	24.4	2020/09/30	28.4	2.2 年	+16.7%
麥金路327號	2016/03/28	18.8	2020/08/24	27.4	4.4 年	+45.5%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路327號

住宅大樓・18樓・2016 完工・30 筆

基隆市安樂區麥金路327號

價格走勢

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各棟 1 棟

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