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基隆市安樂區麥金路329號

基隆市安樂區麥金路329號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 31.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.6–31.3 萬/坪・2016/03～2024/10・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2024/10/07
基隆市安樂區麥金路329號
31.3萬/坪
2,900 萬
82.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/15
基隆市安樂區麥金路329號
25.3萬/坪
2,400 萬
82.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/02
基隆市安樂區麥金路329號
25.1萬/坪
2,100 萬
78.8 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/10/28
基隆市安樂區麥金路329號
22.0萬/坪
2,000 萬
91.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路329號
21.2萬/坪
2,000 萬
82.9 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路329號
21.2萬/坪
2,000 萬
82.9 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬
2016/12/08
基隆市安樂區麥金路329號
21.2萬/坪
2,000 萬
82.9 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 240萬
2016/10/20
基隆市安樂區麥金路329號
21.7萬/坪
2,060 萬
82.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2016/10/20
基隆市安樂區麥金路329號
25.5萬/坪
2,325 萬
82.9 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2016/09/22
基隆市安樂區麥金路329號
21.7萬/坪
2,050 萬
82.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2016/08/25
基隆市安樂區麥金路329號
21.1萬/坪
1,960 萬
82.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2016/07/12
基隆市安樂區麥金路329號
20.5萬/坪
1,920 萬
82.9 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房3廳2衛
坡道平面 220萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路329號
23.1萬/坪
2,146 萬
82.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面 230萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路329號
21.6萬/坪
2,000 萬
82.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬
2016/05/24
基隆市安樂區麥金路329號
18.8萬/坪
1,780 萬
82.9 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/07	基隆市安樂區麥金路329號	31.3	2,900	82.9	9/18F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/15	基隆市安樂區麥金路329號	25.3	2,400	82.9	15/18F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2018/10/02	基隆市安樂區麥金路329號	25.1	2,100	78.8	18/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/10/28	基隆市安樂區麥金路329號	22.0	2,000	91.1	3/18F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	—
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路329號	21.2	2,000	82.9	17/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路329號	21.2	2,000	82.9	16/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2016/12/08	基隆市安樂區麥金路329號	21.2	2,000	82.9	11/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 240萬
2016/10/20	基隆市安樂區麥金路329號	21.7	2,060	82.9	12/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2016/10/20	基隆市安樂區麥金路329號	25.5	2,325	82.9	4/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/09/22	基隆市安樂區麥金路329號	21.7	2,050	82.9	14/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2016/08/25	基隆市安樂區麥金路329號	21.1	1,960	82.9	7/18F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路329號	20.5	1,920	82.9	2/18F	住宅大樓	1年	4房3廳2衛	坡道平面 220萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路329號	23.1	2,146	82.9	15/18F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路329號	21.6	2,000	82.9	8/18F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2016/05/24	基隆市安樂區麥金路329號	18.8	1,780	82.9	9/18F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬

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這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+9.6%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路329號	2016/05/24	18.8	2024/10/07	31.3	8.4 年	+66.6%
麥金路329號	2016/06/30	23.1	2021/04/15	25.9	4.8 年	+12.3%
麥金路329號	2016/04/25	20.3	2017/10/28	22.0	1.5 年	+8.4%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路329號

住宅大樓・18樓・2016 完工・20 筆交易（含租賃）

基隆市安樂區麥金路329號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 20 筆