近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.0–40.5 萬/坪・2016/03～2024/06・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2024/06/1640.5萬/坪1,319 萬32.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0537.9萬/坪1,386 萬32.6 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/1936.2萬/坪1,330 萬32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/03/3032.4萬/坪1,055 萬32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
- 2021/05/1829.2萬/坪950 萬32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2020/11/1226.6萬/坪995 萬37.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
- 2019/03/1325.4萬/坪930 萬36.7 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2027.0萬/坪1,000 萬32.6 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/04/2324.8萬/坪910 萬36.7 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/10/3026.1萬/坪1,000 萬32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/10/1725.5萬/坪980 萬32.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/10/1327.0萬/坪880 萬32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1326.4萬/坪860 萬32.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/06/0927.2萬/坪886 萬32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2017/04/1125.5萬/坪830 萬32.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 40.5 | 1,319 | 32.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/05 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 37.9 | 1,386 | 32.6 | 18/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/19 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 36.2 | 1,330 | 32.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/03/30 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 32.4 | 1,055 | 32.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 29.2 | 950 | 32.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/12 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 26.6 | 995 | 37.4 | 10/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/13 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 25.4 | 930 | 36.7 | 14/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 27.0 | 1,000 | 32.6 | 18/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/04/23 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 24.8 | 910 | 36.7 | 9/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 26.1 | 1,000 | 32.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/10/17 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 25.5 | 980 | 32.6 | 5/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/10/13 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 27.0 | 880 | 32.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/13 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 26.4 | 860 | 32.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/09 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 27.2 | 886 | 32.6 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 基隆市安樂區麥金路331號 | 25.5 | 830 | 32.6 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+26.6%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路331號 | 2024/06/16 | 40.5 | 6.9 年 | +53.4% | ||
| 麥金路331號 | 2024/03/05 | 37.8 | 5.5 年 | +40% | ||
| 麥金路331號 | 2023/10/19 | 36.3 | 4.6 年 | +43% | ||
| 麥金路331號 | 2023/03/30 | 32.4 | 6.7 年 | +57% | ||
| 麥金路331號 | 2021/05/18 | 29.2 | 3.6 年 | +8% | ||
| 麥金路331號 | 2020/11/12 | 26.6 | 4.6 年 | +19.2% | ||
| 麥金路331號 | 2019/03/13 | 25.4 | 2.8 年 | +9.3% | ||
| 麥金路331號 | 2018/04/23 | 24.8 | 1.8 年 | +11.6% |