近一年中位單價
41.6萬/坪
+113.4%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.8–41.6 萬/坪・2016/03～2025/11・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆・歷年共 27 筆
- 2025/11/1641.6萬/坪1,508 萬32.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/10/2137.8萬/坪1,385 萬32.7 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛坡道平面 150萬
- 2022/07/0533.9萬/坪1,257 萬32.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/02/1132.8萬/坪1,230 萬37.5 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1728.5萬/坪1,070 萬32.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛坡道平面 140萬
- 2019/11/2323.0萬/坪900 萬32.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/06/0624.5萬/坪900 萬36.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2724.6萬/坪920 萬37.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/06/1724.8萬/坪930 萬37.5 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2018/02/1223.8萬/坪890 萬37.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3020.5萬/坪750 萬32.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/06/3017.6萬/坪675 萬32.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3017.7萬/坪678 萬32.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3017.9萬/坪685 萬32.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3018.7萬/坪730 萬32.7 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 41.6 | 1,508 | 32.7 | 8/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/10/21 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 37.8 | 1,385 | 32.7 | 18/18F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/07/05 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 33.9 | 1,257 | 32.7 | 13/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/02/11 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 32.8 | 1,230 | 37.5 | 16/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 28.5 | 1,070 | 32.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2019/11/23 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 23.0 | 900 | 32.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/06/06 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 24.5 | 900 | 36.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/27 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 24.6 | 920 | 37.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/17 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 24.8 | 930 | 37.5 | 17/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 23.8 | 890 | 37.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 20.5 | 750 | 32.2 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 17.6 | 675 | 32.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 17.7 | 678 | 32.7 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 17.9 | 685 | 32.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路343號 | 18.7 | 730 | 32.7 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+36.5%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路343號 | 2025/11/16 | 40.2 | 6.6 年 | +63.9% | ||
| 麥金路343號 | 2024/10/21 | 37.8 | 8.4 年 | +97.6% | ||
| 麥金路343號 | 2022/07/05 | 33.5 | 6 年 | +79.7% | ||
| 麥金路343號 | 2022/02/11 | 32.8 | 5.9 年 | +78.7% | ||
| 麥金路343號 | 2021/04/17 | 28.5 | 1.4 年 | +18.5% | ||
| 麥金路343號 | 2019/11/23 | 24.0 | 3.4 年 | +34.1% | ||
| 麥金路343號 | 2019/06/06 | 24.5 | 2.9 年 | +17.7% | ||
| 麥金路343號 | 2019/04/27 | 24.6 | 2.9 年 | +39.3% |