近一年中位單價
41.6萬/坪
+113.2%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–41.6 萬/坪・2016/03～2025/10・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/10/2941.6萬/坪1,730 萬38.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/05/2526.3萬/坪1,150 萬38.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/06/2627.4萬/坪1,170 萬38.0 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/11/1423.8萬/坪1,000 萬42.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3019.4萬/坪828 萬38.0 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/06/3017.6萬/坪820 萬38.0 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/06/3021.3萬/坪920 萬38.0 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3020.0萬/坪860 萬38.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3019.3萬/坪832 萬38.0 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3120.2萬/坪868 萬38.0 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3118.8萬/坪793 萬38.0 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/05/3121.3萬/坪960 萬38.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/3118.6萬/坪798 萬38.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3118.9萬/坪818 萬38.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/2417.5萬/坪755 萬38.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 41.6 | 1,730 | 38.0 | 6/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/05/25 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 26.3 | 1,150 | 38.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/06/26 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 27.4 | 1,170 | 38.0 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/11/14 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 23.8 | 1,000 | 42.0 | 5/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 19.4 | 828 | 38.0 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 17.6 | 820 | 38.0 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 21.3 | 920 | 38.0 | 14/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 20.0 | 860 | 38.0 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 19.3 | 832 | 38.0 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 20.2 | 868 | 38.0 | 12/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 18.8 | 793 | 38.0 | 9/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 21.3 | 960 | 38.0 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 18.6 | 798 | 38.0 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 18.9 | 818 | 38.0 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路347號 | 17.5 | 755 | 38.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+40.3%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路347號 | 2025/10/29 | 41.1 | 9.4 年 | +120.7% | ||
| 麥金路347號 | 2020/05/25 | 27.4 | 4 年 | +45.7% | ||
| 麥金路347號 | 2016/11/14 | 23.8 | 0.6 年 | +29% |