近一年中位單價
43.7萬/坪
+124.5%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–43.7 萬/坪・2016/03～2026/01・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆
- 2026/01/0343.7萬/坪970 萬22.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2024/04/2839.7萬/坪1,070 萬27.0 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/03/2540.6萬/坪900 萬22.2 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/02/0337.9萬/坪840 萬22.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1533.1萬/坪885 萬22.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/01/2232.8萬/坪888 萬22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面 160萬
- 2021/08/1731.4萬/坪696 萬22.2 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2020/01/3125.3萬/坪560 萬22.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/12/1226.2萬/坪580 萬22.2 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/11/1427.3萬/坪605 萬22.2 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2019/10/2926.5萬/坪588 萬22.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2018/05/0824.8萬/坪550 萬22.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/12/2026.2萬/坪730 萬22.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 150萬
- 2017/07/0428.8萬/坪638 萬22.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1429.8萬/坪660 萬22.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 43.7 | 970 | 22.2 | 18/18F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 39.7 | 1,070 | 27.0 | 7/18F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/25 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 40.6 | 900 | 22.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/03 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 37.9 | 840 | 22.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/15 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 33.1 | 885 | 22.2 | 2/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/01/22 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 32.8 | 888 | 22.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/08/17 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 31.4 | 696 | 22.2 | 10/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/31 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 25.3 | 560 | 22.2 | 8/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/12 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 26.2 | 580 | 22.2 | 5/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/14 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 27.3 | 605 | 22.2 | 15/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/29 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 26.5 | 588 | 22.2 | 16/18F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 24.8 | 550 | 22.2 | 18/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/20 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 26.2 | 730 | 22.2 | 12/18F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/07/04 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 28.8 | 638 | 22.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/14 | 基隆市安樂區麥金路351號 | 29.8 | 660 | 22.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路351號 | 2026/01/03 | 43.7 | 7.7 年 | +76.4% | ||
| 麥金路351號 | 2024/04/28 | 39.7 | 7.9 年 | +114.5% | ||
| 麥金路351號 | 2024/03/25 | 40.6 | 8 年 | +115.3% | ||
| 麥金路351號 | 2023/02/03 | 37.9 | 5.6 年 | +31.7% | ||
| 麥金路351號 | 2022/02/15 | 33.7 | 5.6 年 | +53.1% | ||
| 麥金路351號 | 2022/01/22 | 32.8 | 2.1 年 | +25.5% | ||
| 麥金路351號 | 2021/08/17 | 31.4 | 5.2 年 | +57.1% | ||
| 麥金路351號 | 2020/01/31 | 25.3 | 3.8 年 | -4.1% |