近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–33.7 萬/坪・2016/03～2023/11・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/11/2333.7萬/坪2,350 萬65.3 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/2433.0萬/坪2,300 萬65.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/05/2631.7萬/坪2,330 萬73.4 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2727.6萬/坪1,950 萬65.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/04/2124.5萬/坪1,730 萬65.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2016/07/2519.5萬/坪1,380 萬65.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/06/3019.9萬/坪1,388 萬65.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3118.7萬/坪1,332 萬65.3 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/3120.8萬/坪1,468 萬65.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/05/2419.7萬/坪1,386 萬65.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/1923.0萬/坪1,610 萬65.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/04/2519.0萬/坪1,350 萬65.3 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/04/2519.9萬/坪1,400 萬65.3 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/04/1218.1萬/坪1,291 萬65.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2016/04/1219.1萬/坪1,356 萬65.3 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/23 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 33.7 | 2,350 | 65.3 | 7/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/24 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 33.0 | 2,300 | 65.3 | 10/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/05/26 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 31.7 | 2,330 | 73.4 | 12/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 27.6 | 1,950 | 65.2 | 18/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 24.5 | 1,730 | 65.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2016/07/25 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.5 | 1,380 | 65.3 | 8/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.9 | 1,388 | 65.3 | 14/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 18.7 | 1,332 | 65.3 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 20.8 | 1,468 | 65.2 | 18/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.7 | 1,386 | 65.3 | 15/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/19 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 23.0 | 1,610 | 65.2 | 17/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.0 | 1,350 | 65.3 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/04/25 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.9 | 1,400 | 65.3 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 18.1 | 1,291 | 65.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/04/12 | 基隆市安樂區麥金路353號 | 19.1 | 1,356 | 65.3 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+59.3%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路353號 | 2023/10/24 | 32.8 | 7.6 年 | +68.4% | ||
| 麥金路353號 | 2023/05/26 | 31.7 | 7.2 年 | +59.3% | ||
| 麥金路353號 | 2022/02/27 | 27.9 | 5.7 年 | +33.7% |