基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路369號

基隆市安樂區麥金路369號・住宅大樓・25 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.1–33.5 萬/坪・2010/08～2022/05・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/10
基隆市安樂區麥金路369號
33.5萬/坪
1,270 萬
37.9 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2022/01/12
基隆市安樂區麥金路369號
33.0萬/坪
1,250 萬
37.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2021/10/10
基隆市安樂區麥金路369號
31.3萬/坪
1,020 萬
32.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/23
基隆市安樂區麥金路369號
28.1萬/坪
930 萬
33.1 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/03/08
基隆市安樂區麥金路369號
25.8萬/坪
840 萬
32.5 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/02/22
基隆市安樂區麥金路369號
23.6萬/坪
930 萬
33.1 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/21
基隆市安樂區麥金路369號
24.3萬/坪
790 萬
32.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/04/26
基隆市安樂區麥金路369號
29.3萬/坪
1,260 萬
38.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 130萬
2018/01/24
基隆市安樂區麥金路369號
28.9萬/坪
450 萬
15.6 坪・11/25F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/10/10
基隆市安樂區麥金路369號
23.5萬/坪
890 萬
37.9 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/04/08
基隆市安樂區麥金路369號
23.4萬/坪
870 萬
37.2 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/07/12
基隆市安樂區麥金路369號
20.6萬/坪
780 萬
32.5 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
坡道平面 110萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路369號
23.2萬/坪
754 萬
32.5 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路369號
19.6萬/坪
800 萬
33.1 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/12
基隆市安樂區麥金路369號
24.9萬/坪
930 萬
37.4 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/10	基隆市安樂區麥金路369號	33.5	1,270	37.9	4/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2022/01/12	基隆市安樂區麥金路369號	33.0	1,250	37.9	7/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2021/10/10	基隆市安樂區麥金路369號	31.3	1,020	32.5	18/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/23	基隆市安樂區麥金路369號	28.1	930	33.1	5/25F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/03/08	基隆市安樂區麥金路369號	25.8	840	32.5	15/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2020/02/22	基隆市安樂區麥金路369號	23.6	930	33.1	4/25F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/12/21	基隆市安樂區麥金路369號	24.3	790	32.5	18/25F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	基隆市安樂區麥金路369號	29.3	1,260	38.6	24/25F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 130萬
2018/01/24	基隆市安樂區麥金路369號	28.9	450	15.6	11/25F	套房	2年	1房1廳1衛	—
2017/10/10	基隆市安樂區麥金路369號	23.5	890	37.9	3/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2017/04/08	基隆市安樂區麥金路369號	23.4	870	37.2	2/25F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2016/07/12	基隆市安樂區麥金路369號	20.6	780	32.5	23/25F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面 110萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路369號	23.2	754	32.5	16/25F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路369號	19.6	800	33.1	2/25F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/12	基隆市安樂區麥金路369號	24.9	930	37.4	19/25F	住宅大樓	0年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+36.8%

中位年化報酬

+9.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路369號	2020/02/22	24.5	2022/05/10	33.5	2.2 年	+36.6%
麥金路369號	2016/03/28	17.4	2022/01/12	33.0	5.8 年	+89.5%
麥金路369號	2018/12/21	24.3	2021/10/10	31.3	2.8 年	+29.1%
麥金路369號	2016/04/12	17.1	2021/09/23	28.1	5.4 年	+64.6%
麥金路369號	2016/03/28	18.5	2020/03/08	25.8	3.9 年	+39.3%
麥金路369號	2016/03/28	17.2	2020/02/22	24.5	3.9 年	+42.5%
麥金路369號	2016/03/28	23.4	2018/12/21	24.3	2.7 年	+3.8%
麥金路369號	2016/04/25	21.5	2017/10/10	23.5	1.5 年	+9.2%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路369號

住宅大樓・25樓・2016 完工・33 筆

基隆市安樂區麥金路369號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 33 筆