近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.9–37.6 萬/坪・2016/03～2024/10・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2024/10/1737.6萬/坪1,886 萬46.2 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/07/3032.5萬/坪1,650 萬46.2 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/01/2230.1萬/坪1,550 萬46.2 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/03/0229.2萬/坪1,490 萬51.0 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2028.0萬/坪3,500 萬110.5 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・6房2廳5衛坡道平面 400萬
- 2019/08/1026.4萬/坪1,370 萬46.2 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/08/0427.5萬/坪1,420 萬46.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/04/1024.9萬/坪1,300 萬46.2 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/01/0825.4萬/坪1,295 萬51.0 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1426.2萬/坪1,360 萬46.2 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/11/0227.5萬/坪1,420 萬46.2 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/09/3024.5萬/坪1,280 萬46.2 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/07/2728.1萬/坪1,408 萬46.2 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/07/1426.6萬/坪1,330 萬46.2 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/03/0827.5萬/坪1,380 萬46.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 37.6 | 1,886 | 46.2 | 5/25F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/07/30 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 32.5 | 1,650 | 46.2 | 14/25F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/01/22 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 30.1 | 1,550 | 46.2 | 15/25F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/03/02 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 29.2 | 1,490 | 51.0 | 20/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/20 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 28.0 | 3,500 | 110.5 | 25/25F | 住宅大樓 | 5年 | 6房2廳5衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2019/08/10 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 26.4 | 1,370 | 46.2 | 22/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/08/04 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 27.5 | 1,420 | 46.2 | 24/25F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/04/10 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 24.9 | 1,300 | 46.2 | 5/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/01/08 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 25.4 | 1,295 | 51.0 | 20/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 26.2 | 1,360 | 46.2 | 21/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/11/02 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 27.5 | 1,420 | 46.2 | 16/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/09/30 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 24.5 | 1,280 | 46.2 | 15/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 28.1 | 1,408 | 46.2 | 19/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 26.6 | 1,330 | 46.2 | 11/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/03/08 | 基隆市安樂區麥金路371號 | 27.5 | 1,380 | 46.2 | 24/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路371號 | 2024/10/17 | 37.0 | 5.5 年 | +45.1% | ||
| 麥金路371號 | 2022/07/30 | 32.4 | 6.1 年 | +45.4% | ||
| 麥金路371號 | 2022/01/22 | 30.1 | 4.3 年 | +19.9% | ||
| 麥金路371號 | 2021/03/02 | 29.2 | 2.1 年 | +15.1% | ||
| 麥金路371號 | 2019/08/10 | 26.9 | 3.1 年 | +9.9% | ||
| 麥金路371號 | 2019/08/04 | 28.3 | 2.4 年 | +2.8% | ||
| 麥金路371號 | 2019/04/10 | 25.5 | 3 年 | +31.1% | ||
| 麥金路371號 | 2019/01/08 | 25.4 | 2.7 年 | +8.1% |