近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.7–35.2 萬/坪・2016/03～2024/05・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/05/1733.7萬/坪1,100 萬32.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
- 2023/06/0635.0萬/坪1,310 萬37.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/07/2335.2萬/坪1,150 萬32.7 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/10/3129.1萬/坪1,100 萬32.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/0825.1萬/坪820 萬32.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2018/12/1722.5萬/坪735 萬32.7 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2017/03/3023.1萬/坪850 萬36.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2017/02/2020.4萬/坪815 萬32.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/06/3015.0萬/坪590 萬32.7 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/3114.7萬/坪580 萬32.7 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/2415.6萬/坪590 萬32.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/05/2416.8萬/坪550 萬32.7 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2016/05/2414.9萬/坪588 萬32.7 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/05/2415.3萬/坪590 萬32.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/2415.2萬/坪595 萬32.7 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 33.7 | 1,100 | 32.7 | 2/18F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/06/06 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 35.0 | 1,310 | 37.5 | 5/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/23 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 35.2 | 1,150 | 32.7 | 7/18F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 29.1 | 1,100 | 32.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/08 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 25.1 | 820 | 32.7 | 2/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/17 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 22.5 | 735 | 32.7 | 18/18F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 23.1 | 850 | 36.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/20 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 20.4 | 815 | 32.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 15.0 | 590 | 32.7 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 14.7 | 580 | 32.7 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 15.6 | 590 | 32.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 16.8 | 550 | 32.7 | 18/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 14.9 | 588 | 32.7 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 15.3 | 590 | 32.7 | 5/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 15.2 | 595 | 32.7 | 8/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+48.9%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路377號 | 2024/05/17 | 33.7 | 3.9 年 | +34.1% | ||
| 麥金路377號 | 2023/06/06 | 35.0 | 7 年 | +128.4% | ||
| 麥金路377號 | 2022/07/23 | 35.2 | 6.3 年 | +132.3% | ||
| 麥金路377號 | 2020/10/31 | 29.4 | 3.7 年 | +35% | ||
| 麥金路377號 | 2020/07/08 | 25.1 | 4.1 年 | +70.8% | ||
| 麥金路377號 | 2018/12/17 | 22.5 | 2.6 年 | +33.6% | ||
| 麥金路377號 | 2017/03/30 | 23.1 | 0.8 年 | +54.9% | ||
| 麥金路377號 | 2017/02/20 | 21.8 | 0.6 年 | +45% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 基隆市安樂區麥金路377號 | 25,000 | 767 | 32.7 | 3/18F | 住宅大樓 |