基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區麥金路381號

基隆市安樂區麥金路381號・住宅大樓・18 樓・屋齡 10 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 38.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.4–39.1 萬/坪・2016/03～2024/11・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆

2024/11/09
基隆市安樂區麥金路381號
39.1萬/坪
1,670 萬
38.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/09
基隆市安樂區麥金路381號
37.8萬/坪
1,618 萬
38.9 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/20
基隆市安樂區麥金路381號
33.2萬/坪
1,450 萬
43.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/12/14
基隆市安樂區麥金路381號
30.9萬/坪
1,350 萬
38.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/13
基隆市安樂區麥金路381號
31.0萬/坪
1,330 萬
43.0 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2017/07/14
基隆市安樂區麥金路381號
22.3萬/坪
956 萬
38.9 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/09/22
基隆市安樂區麥金路381號
15.2萬/坪
676 萬
38.9 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 86萬
2016/07/25
基隆市安樂區麥金路381號
17.1萬/坪
765 萬
38.9 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路381號
16.2萬/坪
730 萬
38.9 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路381號
15.4萬/坪
750 萬
38.9 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路381號
16.2萬/坪
720 萬
38.9 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路381號
17.3萬/坪
670 萬
38.8 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/06/30
基隆市安樂區麥金路381號
15.7萬/坪
700 萬
38.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 90萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路381號
15.9萬/坪
718 萬
38.9 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2016/05/31
基隆市安樂區麥金路381號
16.5萬/坪
743 萬
38.9 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/09	基隆市安樂區麥金路381號	39.1	1,670	38.9	7/18F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/09	基隆市安樂區麥金路381號	37.8	1,618	38.9	15/18F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/12/20	基隆市安樂區麥金路381號	33.2	1,450	43.7	5/18F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/12/14	基隆市安樂區麥金路381號	30.9	1,350	38.9	10/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/10/13	基隆市安樂區麥金路381號	31.0	1,330	43.0	11/18F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2017/07/14	基隆市安樂區麥金路381號	22.3	956	38.9	14/18F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/09/22	基隆市安樂區麥金路381號	15.2	676	38.9	12/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 86萬
2016/07/25	基隆市安樂區麥金路381號	17.1	765	38.9	2/18F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路381號	16.2	730	38.9	5/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路381號	15.4	750	38.9	7/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路381號	16.2	720	38.9	8/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路381號	17.3	670	38.8	17/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/06/30	基隆市安樂區麥金路381號	15.7	700	38.9	3/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 90萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路381號	15.9	718	38.9	6/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2016/05/31	基隆市安樂區麥金路381號	16.5	743	38.9	10/18F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+95.7%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 +10.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
麥金路381號	2016/06/30	17.5	2024/11/09	38.9	8.4 年	+122.7%
麥金路381號	2016/05/24	18.0	2024/03/09	37.7	7.8 年	+109.2%
麥金路381號	2016/06/30	16.2	2022/12/20	33.2	6.5 年	+104.9%
麥金路381號	2016/05/31	16.5	2021/12/14	30.9	5.5 年	+86.9%
麥金路381號	2016/04/25	19.1	2021/10/13	31.0	5.5 年	+62.2%

各棟 1 棟

基隆市安樂區麥金路381號

住宅大樓・18樓・2016 完工・21 筆交易（含租賃）

基隆市安樂區麥金路381號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 21 筆