近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.1–34.4 萬/坪・2016/03～2022/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2022/06/2134.4萬/坪1,270 萬37.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1733.8萬/坪1,250 萬32.6 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/01/3125.5萬/坪830 萬32.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0926.1萬/坪850 萬32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2124.7萬/坪804 萬32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2214.1萬/坪610 萬32.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/05/0822.2萬/坪725 萬32.6 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2016/12/0822.9萬/坪840 萬36.7 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2016/08/2519.0萬/坪770 萬32.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/07/1217.2萬/坪560 萬32.6 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2016/05/3114.9萬/坪575 萬32.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 90萬
- 2016/05/3115.0萬/坪570 萬32.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面 80萬
- 2016/05/3118.1萬/坪740 萬32.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/05/3119.8萬/坪645 萬32.6 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2016/05/2420.2萬/坪800 萬32.1 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/21 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 34.4 | 1,270 | 37.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 33.8 | 1,250 | 32.6 | 12/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/31 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 25.5 | 830 | 32.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/09 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 26.1 | 850 | 32.6 | 13/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/21 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 24.7 | 804 | 32.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/22 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 14.1 | 610 | 32.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/05/08 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 22.2 | 725 | 32.6 | 13/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 22.9 | 840 | 36.7 | 10/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/25 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 19.0 | 770 | 32.6 | 17/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/07/12 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 17.2 | 560 | 32.6 | 14/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 14.9 | 575 | 32.6 | 3/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 15.0 | 570 | 32.6 | 6/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 18.1 | 740 | 32.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/05/31 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 19.8 | 645 | 32.6 | 11/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/24 | 基隆市安樂區麥金路391號 | 20.2 | 800 | 32.1 | 2/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+43.6%
中位年化報酬
+11.4%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路391號 | 2022/06/21 | 34.4 | 6.1 年 | +58.7% | ||
| 麥金路391號 | 2022/06/17 | 33.4 | 6.1 年 | +99.5% | ||
| 麥金路391號 | 2021/01/31 | 25.5 | 4.8 年 | +68.7% | ||
| 麥金路391號 | 2020/06/09 | 26.1 | 3.1 年 | +17.2% | ||
| 麥金路391號 | 2019/06/21 | 24.7 | 2.9 年 | +43.6% | ||
| 麥金路391號 | 2017/12/22 | 16.3 | 1.6 年 | +9.6% | ||
| 麥金路391號 | 2016/12/08 | 22.9 | 0.7 年 | +11.1% |