近一年中位單價
46.4萬/坪
+138.3%vs 安樂區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.8–46.4 萬/坪・2016/03～2026/06・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/06/2946.4萬/坪2,060 萬41.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/2024.8萬/坪1,320 萬41.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/04/1631.8萬/坪1,460 萬45.9 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/08/0326.1萬/坪1,225 萬41.1 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2018/09/1722.6萬/坪1,040 萬45.9 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2124.3萬/坪1,150 萬41.1 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2018/06/0418.1萬/坪1,820 萬87.3 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・6房2廳3衛坡道平面 240萬
- 2018/03/0726.7萬/坪3,308 萬110.5 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 360萬
- 2017/07/2722.6萬/坪1,050 萬41.1 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/07/1423.0萬/坪1,145 萬41.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2017/07/1425.4萬/坪1,160 萬41.0 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2017/06/1521.5萬/坪993 萬41.1 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2017/06/1319.7萬/坪960 萬41.1 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/04/2123.5萬/坪1,095 萬41.1 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/04/2024.7萬/坪1,135 萬41.1 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 46.4 | 2,060 | 41.1 | 20/25F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/20 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 24.8 | 1,320 | 41.1 | 20/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/04/16 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 31.8 | 1,460 | 45.9 | 7/25F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 26.1 | 1,225 | 41.1 | 9/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2018/09/17 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 22.6 | 1,040 | 45.9 | 19/25F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/21 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 24.3 | 1,150 | 41.1 | 15/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/06/04 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 18.1 | 1,820 | 87.3 | 5/25F | 住宅大樓 | 2年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2018/03/07 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 26.7 | 3,308 | 110.5 | 25/25F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2017/07/27 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 22.6 | 1,050 | 41.1 | 18/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 23.0 | 1,145 | 41.1 | 20/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2017/07/14 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 25.4 | 1,160 | 41.0 | 24/25F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/15 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 21.5 | 993 | 41.1 | 11/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/06/13 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 19.7 | 960 | 41.1 | 2/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/04/21 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 23.5 | 1,095 | 41.1 | 21/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/20 | 基隆市安樂區麥金路395號 | 24.7 | 1,135 | 41.1 | 23/25F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +12.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路395號 | 2026/06/29 | 44.8 | 5.2 年 | +72.4% | ||
| 麥金路395號 | 2021/04/20 | 26.0 | 3.8 年 | +13.3% | ||
| 麥金路395號 | 2021/04/16 | 31.8 | 5 年 | +93.7% | ||
| 麥金路395號 | 2018/09/17 | 22.6 | 2.5 年 | +7.3% | ||
| 麥金路395號 | 2017/03/07 | 17.9 | 0.9 年 | +5% |