近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–41.6 萬/坪・2010/05～2025/07・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/07/2917.1萬/坪520 萬21.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/06/1441.6萬/坪1,100 萬26.5 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/12/1340.1萬/坪870 萬21.7 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0940.1萬/坪870 萬21.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/02/2841.6萬/坪1,100 萬26.5 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/06/1836.2萬/坪945 萬21.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面 160萬含增建
- 2021/04/1930.0萬/坪650 萬21.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2021/01/1529.1萬/坪630 萬21.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2527.0萬/坪735 萬21.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/07/1426.1萬/坪715 萬21.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/04/0926.8萬/坪580 萬21.7 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2020/02/2027.2萬/坪590 萬21.7 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2018/03/1421.2萬/坪1,298 萬44.3 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2018/02/2525.4萬/坪550 萬21.7 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2016/11/2822.5萬/坪488 萬21.7 坪・6/25F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 17.1 | 520 | 21.7 | 4/25F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/06/14 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 41.6 | 1,100 | 26.5 | 9/25F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/13 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 40.1 | 870 | 21.7 | 11/25F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 40.1 | 870 | 21.7 | 15/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/28 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 41.6 | 1,100 | 26.5 | 23/25F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 36.2 | 945 | 21.7 | 5/25F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2021/04/19 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 30.0 | 650 | 21.7 | 12/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/15 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 29.1 | 630 | 21.7 | 15/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 27.0 | 735 | 21.7 | 10/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/07/14 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 26.1 | 715 | 21.7 | 10/25F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/04/09 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 26.8 | 580 | 21.7 | 3/25F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/20 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 27.2 | 590 | 21.7 | 17/25F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/14 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 21.2 | 1,298 | 44.3 | 22/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2018/02/25 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 25.4 | 550 | 21.7 | 6/25F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/28 | 基隆市安樂區麥金路399號 | 22.5 | 488 | 21.7 | 6/25F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+38.1%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +10.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路399號 | 2025/07/29 | 19.6 | 9.3 年 | +33% | ||
| 麥金路399號 | 2024/05/09 | 40.1 | 3.3 年 | +38.1% | ||
| 麥金路399號 | 2024/02/28 | 41.6 | 7.7 年 | +111.9% | ||
| 麥金路399號 | 2022/06/18 | 36.2 | 6.2 年 | +74.4% | ||
| 麥金路399號 | 2021/04/19 | 30.0 | 10.9 年 | +90.1% | ||
| 麥金路399號 | 2021/01/15 | 29.1 | 4.8 年 | +80% | ||
| 麥金路399號 | 2020/07/14 | 27.8 | 4.3 年 | +22.3% | ||
| 麥金路399號 | 2020/04/09 | 26.8 | 3.7 年 | +22.1% |