近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安樂區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.0–34.2 萬/坪・2016/03～2022/03・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2022/03/1734.2萬/坪1,428 萬37.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/11/0729.7萬/坪1,250 萬42.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1529.7萬/坪1,232 萬41.4 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2426.2萬/坪1,128 萬37.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/02/0127.9萬/坪2,488 萬81.9 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2019/01/2821.4萬/坪900 萬42.1 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/01/1725.4萬/坪1,100 萬37.4 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/06/1423.2萬/坪960 萬41.4 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1319.5萬/坪880 萬37.4 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/06/1322.8萬/坪979 萬37.3 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/03/1622.0萬/坪970 萬37.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/12/1519.8萬/坪890 萬37.4 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/09/2220.1萬/坪900 萬37.4 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/06/3017.5萬/坪755 萬37.4 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/06/3020.1萬/坪900 萬37.4 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/17 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 34.2 | 1,428 | 37.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/11/07 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 29.7 | 1,250 | 42.1 | 14/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/15 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 29.7 | 1,232 | 41.4 | 10/18F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 26.2 | 1,128 | 37.4 | 4/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/02/01 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 27.9 | 2,488 | 81.9 | 18/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2019/01/28 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 21.4 | 900 | 42.1 | 6/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/17 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 25.4 | 1,100 | 37.4 | 13/18F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/06/14 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 23.2 | 960 | 41.4 | 2/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/13 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 19.5 | 880 | 37.4 | 7/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/06/13 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 22.8 | 979 | 37.3 | 17/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/03/16 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 22.0 | 970 | 37.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/12/15 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 19.8 | 890 | 37.4 | 3/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/09/22 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 20.1 | 900 | 37.4 | 16/18F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 17.5 | 755 | 37.4 | 13/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/06/30 | 基隆市安樂區麥金路387號 | 20.1 | 900 | 37.4 | 4/18F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+44.3%
中位年化報酬
+9.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麥金路387號 | 2022/03/17 | 33.9 | 4.8 年 | +62.3% | ||
| 麥金路387號 | 2021/11/07 | 29.7 | 5.6 年 | +57.8% | ||
| 麥金路387號 | 2021/08/15 | 29.7 | 5.3 年 | +40% | ||
| 麥金路387號 | 2020/07/24 | 26.8 | 4.1 年 | +25.3% | ||
| 麥金路387號 | 2019/01/28 | 21.4 | 2.7 年 | +33.4% | ||
| 麥金路387號 | 2018/01/17 | 26.6 | 1.5 年 | +51.4% | ||
| 麥金路387號 | 2017/06/14 | 23.2 | 1 年 | +44.3% | ||
| 麥金路387號 | 2017/06/13 | 20.9 | 1.2 年 | +18.5% |