近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–27.6 萬/坪・2013/06～2024/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2024/11/1127.6萬/坪1,260 萬41.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/12/0614.6萬/坪725 萬41.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/09/0914.5萬/坪725 萬50.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/07/2314.8萬/坪730 萬41.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/06/3011.1萬/坪580 萬41.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2016/10/1315.8萬/坪750 萬41.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2016/09/2612.0萬/坪615 萬51.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2315.5萬/坪743 萬41.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2013/12/1614.5萬/坪698 萬41.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含裝潢
- 2013/12/0514.0萬/坪707 萬41.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含裝潢
- 2013/11/2914.5萬/坪700 萬41.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含裝潢
- 2013/11/2614.1萬/坪681 萬41.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含裝潢
- 2013/10/2216.3萬/坪775 萬41.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含裝潢
- 2013/10/0814.1萬/坪685 萬41.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含裝潢
- 2013/10/0715.4萬/坪743 萬41.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 27.6 | 1,260 | 41.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/12/06 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.6 | 725 | 41.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/09/09 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.5 | 725 | 50.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/23 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.8 | 730 | 41.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/06/30 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 11.1 | 580 | 41.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2016/10/13 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 15.8 | 750 | 41.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/09/26 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 12.0 | 615 | 51.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/23 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 15.5 | 743 | 41.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2013/12/16 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.5 | 698 | 41.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含裝潢 |
| 2013/12/05 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.0 | 707 | 41.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含裝潢 |
| 2013/11/29 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.5 | 700 | 41.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含裝潢 |
| 2013/11/26 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.1 | 681 | 41.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含裝潢 |
| 2013/10/22 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 16.3 | 775 | 41.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含裝潢 |
| 2013/10/08 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 14.1 | 685 | 41.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含裝潢 |
| 2013/10/07 | 基隆市暖暖區碇內街109-2號 | 15.4 | 743 | 41.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
-7.6%
中位年化報酬
-1.7%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
80%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街109-2號 | 2024/11/11 | 25.2 | 11 年 | +79.3% | ||
| 碇內街109-2號 | 2020/12/06 | 14.5 | 4.1 年 | -8.5% | ||
| 碇內街109-2號 | 2020/09/09 | 14.5 | 6.2 年 | -6.8% | ||
| 碇內街109-2號 | 2019/07/23 | 14.6 | 5.7 年 | -10.6% | ||
| 碇內街109-2號 | 2018/06/30 | 11.6 | 4.7 年 | -18% |