近一年中位單價
26.8萬/坪
+34.8%vs 暖暖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.4–26.8 萬/坪・2013/07～2026/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2026/04/0426.8萬/坪1,190 萬39.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/04/0313.7萬/坪545 萬39.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/02/2914.6萬/坪700 萬39.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/07/1513.2萬/坪646 萬39.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/10/0912.4萬/坪615 萬39.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/05/2117.9萬/坪550 萬25.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛坡道平面 95萬
- 2016/09/0212.4萬/坪600 萬48.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2512.8萬/坪630 萬39.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2015/01/1615.2萬/坪700 萬39.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2013/12/1013.5萬/坪540 萬39.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1114.2萬/坪659 萬39.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬含裝潢
- 2013/08/0213.8萬/坪550 萬39.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳1衛
- 2013/07/0312.5萬/坪593 萬39.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 26.8 | 1,190 | 39.9 | 9/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/04/03 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 13.7 | 545 | 39.9 | 5/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/29 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 14.6 | 700 | 39.9 | 4/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/07/15 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 13.2 | 646 | 39.9 | 6/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/10/09 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 12.4 | 615 | 39.9 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/05/21 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 17.9 | 550 | 25.4 | 1/10F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/09/02 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 12.4 | 600 | 48.5 | 5/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/25 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 12.8 | 630 | 39.9 | 2/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2015/01/16 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 15.2 | 700 | 39.9 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/12/10 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 13.5 | 540 | 39.9 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 14.2 | 659 | 39.9 | 10/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | 含裝潢 |
| 2013/08/02 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 13.8 | 550 | 39.9 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/03 | 基隆市暖暖區碇內街115號 | 12.5 | 593 | 39.9 | 9/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街115號 | 2026/04/04 | 24.5 | 12.8 年 | +96.3% | ||
| 碇內街115號 | 2020/04/03 | 13.7 | 3.6 年 | +10.6% | ||
| 碇內街115號 | 2020/02/29 | 14.4 | 5.1 年 | -4.9% | ||
| 碇內街115號 | 2019/07/15 | 13.0 | 0.8 年 | +5% |