近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.6–24.6 萬/坪・2013/04～2024/06・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/06/2224.6萬/坪1,300 萬48.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/12/3017.5萬/坪960 萬48.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/05/3113.7萬/坪775 萬56.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房1廳2衛
- 2019/07/1913.7萬/坪790 萬57.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2019/02/2519.8萬/坪1,080 萬48.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2016/07/0613.0萬/坪750 萬57.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1813.1萬/坪750 萬48.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/10/1812.6萬/坪715 萬56.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2014/06/1513.8萬/坪780 萬56.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2013/07/1912.9萬/坪724 萬48.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2013/04/3012.8萬/坪710 萬48.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 24.6 | 1,300 | 48.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/12/30 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 17.5 | 960 | 48.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/05/31 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 13.7 | 775 | 56.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/19 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 13.7 | 790 | 57.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 19.8 | 1,080 | 48.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2016/07/06 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 13.0 | 750 | 57.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/18 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 13.1 | 750 | 48.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/10/18 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 12.6 | 715 | 56.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 13.8 | 780 | 56.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 12.9 | 724 | 48.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/04/30 | 基隆市暖暖區碇內街105-3號 | 12.8 | 710 | 48.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街105-3號 | 2021/12/30 | 16.9 | 1.6 年 | +23.9% | ||
| 碇內街105-3號 | 2020/05/31 | 13.7 | 4.6 年 | +8.4% | ||
| 碇內街105-3號 | 2019/07/19 | 13.7 | 3.7 年 | +5.3% | ||
| 碇內街105-3號 | 2019/02/25 | 18.5 | 5.8 年 | +45.2% |