近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–18.9 萬/坪・2013/05～2024/01・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/01/1615.5萬/坪800 萬51.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1918.9萬/坪1,010 萬53.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1014.2萬/坪750 萬52.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2413.1萬/坪685 萬43.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/10/0512.0萬/坪633 萬52.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2313.5萬/坪820 萬42.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 240萬）
- 2016/10/0913.2萬/坪685 萬51.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2513.2萬/坪688 萬43.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2016/05/2916.3萬/坪810 萬43.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2016/02/2512.9萬/坪665 萬51.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/08/0215.1萬/坪752 萬43.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2015/05/1412.5萬/坪660 萬43.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2014/08/0111.9萬/坪630 萬52.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0814.1萬/坪714 萬43.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬含裝潢
- 2013/05/1112.2萬/坪730 萬42.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 205萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 15.5 | 800 | 51.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/19 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 18.9 | 1,010 | 53.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/10 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 14.2 | 750 | 52.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/24 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 13.1 | 685 | 43.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/10/05 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 12.0 | 633 | 52.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/23 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 13.5 | 820 | 42.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2016/10/09 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 13.2 | 685 | 51.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/25 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 13.2 | 688 | 43.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2016/05/29 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 16.3 | 810 | 43.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/02/25 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 12.9 | 665 | 51.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/02 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 15.1 | 752 | 43.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2015/05/14 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 12.5 | 660 | 43.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2014/08/01 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 11.9 | 630 | 52.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/08 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 14.1 | 714 | 43.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 含裝潢 |
| 2013/05/11 | 基隆市暖暖區碇內街109-3號 | 12.2 | 730 | 42.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街109-3號 | 2024/01/16 | 15.5 | 7.9 年 | +20.3% | ||
| 碇內街109-3號 | 2022/08/19 | 18.9 | 6.2 年 | +16.4% | ||
| 碇內街109-3號 | 2021/05/10 | 14.2 | 7.6 年 | +0.5% | ||
| 碇內街109-3號 | 2019/05/24 | 13.0 | 4 年 | +3.8% | ||
| 碇內街109-3號 | 2017/05/23 | 13.4 | 4 年 | +9.4% | ||
| 碇內街109-3號 | 2016/10/09 | 13.2 | 1.2 年 | -12.5% |