基隆市暖暖區碇內街111-1號
基隆市暖暖區碇內街111-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.1–28.9 萬/坪・2013/04～2024/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2024/07/0128.9萬/坪1,300 萬40.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/12/1119.2萬/坪950 萬49.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0923.7萬/坪1,090 萬40.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/06/1019.7萬/坪980 萬49.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0319.8萬/坪810 萬40.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0619.1萬/坪900 萬40.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2022/11/2919.4萬/坪960 萬49.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1913.7萬/坪685 萬41.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/02/1414.2萬/坪700 萬40.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/12/1212.5萬/坪630 萬40.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/09/2713.3萬/坪665 萬40.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/01/0716.9萬/坪390 萬20.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 45萬
- 2017/08/1513.1萬/坪650 萬49.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1922.1萬/坪688 萬26.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2016/09/1916.9萬/坪786 萬40.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 28.9 | 1,300 | 40.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/12/11 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 19.2 | 950 | 49.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 23.7 | 1,090 | 40.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/06/10 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 19.7 | 980 | 49.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/03 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 19.8 | 810 | 40.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 19.1 | 900 | 40.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/11/29 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 19.4 | 960 | 49.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 13.7 | 685 | 41.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/02/14 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 14.2 | 700 | 40.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/12/12 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 12.5 | 630 | 40.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/09/27 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 13.3 | 665 | 40.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/01/07 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 16.9 | 390 | 20.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2017/08/15 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 13.1 | 650 | 49.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/19 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 22.1 | 688 | 26.9 | 1/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/09/19 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 16.9 | 786 | 40.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街111-1號 | 2024/07/01 | 25.7 | 11 年 | +102.5% | ||
| 碇內街111-1號 | 2023/12/11 | 19.2 | 10.7 年 | +31.9% | ||
| 碇內街111-1號 | 2023/12/09 | 22.0 | 4.9 年 | +30.4% | ||
| 碇內街111-1號 | 2023/06/10 | 19.7 | 2.1 年 | +43.1% | ||
| 碇內街111-1號 | 2023/03/06 | 18.2 | 5.6 年 | +38.5% | ||
| 碇內街111-1號 | 2022/11/29 | 19.4 | 3 年 | +52.4% | ||
| 碇內街111-1號 | 2021/02/14 | 13.8 | 7.6 年 | +8.8% | ||
| 碇內街111-1號 | 2019/12/12 | 12.7 | 6 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/09 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 18,000 | 440 | 40.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/03/26 | 基隆市暖暖區碇內街111-1號 | 18,000 | 628 | 28.6 | 8/14F | 住宅大樓 |