近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–25.5 萬/坪・2013/07～2025/07・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/07/1625.5萬/坪1,290 萬46.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/08/2114.8萬/坪800 萬46.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/08/3117.0萬/坪900 萬46.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/09/0814.0萬/坪754 萬46.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2018/09/0814.1萬/坪756 萬46.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2018/08/3015.5萬/坪825 萬46.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2018/07/0215.2萬/坪800 萬46.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/05/1814.3萬/坪758 萬46.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2017/11/0915.1萬/坪780 萬46.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面 85萬
- 2017/10/0715.3萬/坪920 萬46.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2017/08/2116.6萬/坪858 萬46.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2017/05/0514.7萬/坪770 萬46.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2016/12/1816.6萬/坪858 萬46.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2016/09/2017.3萬/坪888 萬46.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2016/05/2417.4萬/坪920 萬46.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 25.5 | 1,290 | 46.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/08/21 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 14.8 | 800 | 46.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/08/31 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 17.0 | 900 | 46.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/09/08 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 14.0 | 754 | 46.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2018/09/08 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 14.1 | 756 | 46.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2018/08/30 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 15.5 | 825 | 46.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2018/07/02 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 15.2 | 800 | 46.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/05/18 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 14.3 | 758 | 46.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/11/09 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 15.1 | 780 | 46.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 85萬 | |
| 2017/10/07 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 15.3 | 920 | 46.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2017/08/21 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 16.6 | 858 | 46.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/05/05 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 14.7 | 770 | 46.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/12/18 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 16.6 | 858 | 46.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/09/20 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 17.3 | 888 | 46.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2016/05/24 | 基隆市暖暖區碇內街125-2號 | 17.4 | 920 | 46.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
-4.3%
中位年化報酬
-1.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街125-2號 | 2025/07/16 | 21.9 | 5.9 年 | +43.3% | ||
| 碇內街125-2號 | 2020/08/21 | 14.4 | 4.2 年 | -17.4% | ||
| 碇內街125-2號 | 2019/08/31 | 15.3 | 4 年 | -13.8% |