近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–27.3 萬/坪・2013/05～2025/03・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/03/3126.8萬/坪1,230 萬41.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/03/2327.3萬/坪1,250 萬41.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/09/1927.3萬/坪1,250 萬41.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/04/2720.2萬/坪1,010 萬50.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2914.1萬/坪705 萬41.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2017/12/1014.2萬/坪710 萬50.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1711.5萬/坪675 萬58.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2016/06/3014.4萬/坪715 萬41.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/01/2214.5萬/坪720 萬41.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/01/2016.6萬/坪793 萬41.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2014/11/0612.8萬/坪660 萬42.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2014/07/1714.1萬/坪681 萬41.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2014/06/1613.5萬/坪655 萬41.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2014/02/1114.0萬/坪700 萬50.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0413.8萬/坪663 萬41.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 26.8 | 1,230 | 41.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/03/23 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 27.3 | 1,250 | 41.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/09/19 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 27.3 | 1,250 | 41.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/04/27 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 20.2 | 1,010 | 50.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/29 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.1 | 705 | 41.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2017/12/10 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.2 | 710 | 50.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/17 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 11.5 | 675 | 58.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/30 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.4 | 715 | 41.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/01/22 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.5 | 720 | 41.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/01/20 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 16.6 | 793 | 41.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2014/11/06 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 12.8 | 660 | 42.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2014/07/17 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.1 | 681 | 41.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/06/16 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 13.5 | 655 | 41.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/02/11 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 14.0 | 700 | 50.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/04 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 13.8 | 663 | 41.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街127-2號 | 2025/03/31 | 24.1 | 10.2 年 | +70.8% | ||
| 碇內街127-2號 | 2024/09/19 | 25.0 | 10.6 年 | +78.6% | ||
| 碇內街127-2號 | 2023/04/27 | 20.2 | 8.8 年 | +42.6% | ||
| 碇內街127-2號 | 2018/05/29 | 13.8 | 3.4 年 | -16.9% | ||
| 碇內街127-2號 | 2016/06/30 | 14.0 | 2.8 年 | +1.1% | ||
| 碇內街127-2號 | 2014/11/06 | 12.9 | 1.5 年 | +2.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/11 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 17,700 | 426 | 41.4 | 7/14F | 住宅大樓 | ||
| 2014/06/20 | 基隆市暖暖區碇內街127-2號 | 15,320 | 307 | 41.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |