近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–25.0 萬/坪・2013/01～2024/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2024/12/2525.0萬/坪1,028 萬41.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0517.1萬/坪820 萬41.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/02/2613.2萬/坪660 萬41.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2018/04/2316.9萬/坪788 萬41.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道平面 95萬
- 2017/04/1415.4萬/坪780 萬50.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
- 2015/12/2812.6萬/坪640 萬50.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0813.1萬/坪650 萬49.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0514.0萬/坪1,270 萬90.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2015/05/1612.4萬/坪510 萬41.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1713.1萬/坪627 萬41.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬含裝潢
- 2013/10/2213.8萬/坪663 萬41.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬含裝潢
- 2013/08/1213.0萬/坪623 萬41.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 90萬
- 2013/06/1111.9萬/坪582 萬41.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
- 2013/01/3012.7萬/坪618 萬41.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 95萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 25.0 | 1,028 | 41.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 17.1 | 820 | 41.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/02/26 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 13.2 | 660 | 41.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2018/04/23 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 16.9 | 788 | 41.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/04/14 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 15.4 | 780 | 50.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/12/28 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 12.6 | 640 | 50.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/08 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 13.1 | 650 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 14.0 | 1,270 | 90.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/05/16 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 12.4 | 510 | 41.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 13.1 | 627 | 41.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 含裝潢 |
| 2013/10/22 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 13.8 | 663 | 41.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | 含裝潢 |
| 2013/08/12 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 13.0 | 623 | 41.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/06/11 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 11.9 | 582 | 41.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 | |
| 2013/01/30 | 基隆市暖暖區碇內街145號 | 12.7 | 618 | 41.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 95萬 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街145號 | 2024/12/25 | 25.0 | 9.6 年 | +101.6% | ||
| 碇內街145號 | 2020/02/26 | 13.3 | 6.3 年 | -4% | ||
| 碇內街145號 | 2017/04/14 | 15.4 | 4.2 年 | +20.7% | ||
| 碇內街145號 | 2015/12/28 | 12.6 | 2.5 年 | +6.3% |