近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.8–13.0 萬/坪・2014/04～2024/09・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/09/0813.0萬/坪140 萬10.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2020/02/169.3萬/坪100 萬10.7 坪・1/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/07/178.3萬/坪89 萬10.7 坪・3/6F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2016/10/069.5萬/坪102 萬10.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2015/10/299.3萬/坪100 萬10.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/07/317.8萬/坪84 萬10.7 坪・2/6F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/05/126.9萬/坪74 萬10.7 坪・3/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/04/154.8萬/坪52 萬10.7 坪・1/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 13.0 | 140 | 10.7 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/02/16 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 9.3 | 100 | 10.7 | 1/6F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/17 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 8.3 | 89 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/10/06 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 9.5 | 102 | 10.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/29 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 9.3 | 100 | 10.7 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/31 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 7.8 | 84 | 10.7 | 2/6F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/12 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 6.9 | 74 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/15 | 基隆市暖暖區碇內街263號 | 4.8 | 52 | 10.7 | 1/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街263號 | 2024/09/08 | 13.0 | 5.1 年 | +57.3% | ||
| 碇內街263號 | 2019/07/17 | 8.3 | 5.2 年 | +20.3% | ||
| 碇內街263號 | 2016/10/06 | 9.5 | 1.2 年 | +21.4% |