近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.6–14.2 萬/坪・2014/06～2025/09・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/09/0714.2萬/坪254 萬17.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2019/04/297.8萬/坪140 萬17.8 坪・4/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/01/046.7萬/坪120 萬17.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2510.6萬/坪300 萬28.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/09/247.6萬/坪136 萬17.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/12/317.2萬/坪128 萬17.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/09/127.3萬/坪130 萬17.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/06/275.6萬/坪100 萬17.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 14.2 | 254 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/29 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 7.8 | 140 | 17.8 | 4/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/04 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 6.7 | 120 | 17.8 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/25 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 10.6 | 300 | 28.3 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 7.6 | 136 | 17.8 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 7.2 | 128 | 17.8 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 7.3 | 130 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 5.6 | 100 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +9.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街259號 | 2025/09/07 | 14.2 | 6.4 年 | +81.4% | ||
| 碇內街259號 | 2019/04/29 | 7.8 | 4.6 年 | +7.7% | ||
| 碇內街259號 | 2015/09/24 | 7.6 | 0.7 年 | +6.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 8,500 | 476 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2023/10/25 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 8,500 | 476 | 17.8 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2022/10/25 | 基隆市暖暖區碇內街259號 | 8,500 | 476 | 17.8 | 4/6F | 華廈 |