近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–10.9 萬/坪・2013/01～2023/02・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/02/2810.9萬/坪310 萬28.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/07/178.8萬/坪250 萬28.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2021/06/025.6萬/坪160 萬28.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/04/258.5萬/坪240 萬28.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/04/036.0萬/坪170 萬28.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2013/04/205.6萬/坪160 萬28.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/02/263.8萬/坪109 萬28.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/01/125.3萬/坪200 萬37.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/28 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 10.9 | 310 | 28.3 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/17 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 8.8 | 250 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/02 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 5.6 | 160 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/25 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 8.5 | 240 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 6.0 | 170 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/20 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 5.6 | 160 | 28.3 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 3.8 | 109 | 28.3 | 2/6F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/12 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 5.3 | 200 | 37.5 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街229號 | 2022/07/17 | 8.8 | 1.1 年 | +56.3% | ||
| 碇內街229號 | 2021/06/02 | 5.6 | 4.1 年 | -33.3% | ||
| 碇內街229號 | 2017/04/25 | 8.5 | 3.1 年 | +41.2% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 12,000 | 423 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/23 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 12,000 | 423 | 28.3 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/23 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 12,000 | 423 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/20 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 12,000 | 423 | 28.3 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/01 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 12,000 | 423 | 28.3 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/11/09 | 基隆市暖暖區碇內街229號 | 9,000 | 430 | 20.9 | 6/6F | 華廈 |