近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–10.7 萬/坪・2014/09～2021/08・歷年共 5 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2021/08/3010.7萬/坪115 萬10.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/03/128.4萬/坪90 萬10.7 坪・3/6F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2017/10/036.7萬/坪72 萬10.7 坪・6/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/10/027.6萬/坪82 萬10.7 坪・3/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/09/116.9萬/坪74 萬10.7 坪・3/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/30 | 基隆市暖暖區碇內街261號 | 10.7 | 115 | 10.7 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 基隆市暖暖區碇內街261號 | 8.4 | 90 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/10/03 | 基隆市暖暖區碇內街261號 | 6.7 | 72 | 10.7 | 6/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/02 | 基隆市暖暖區碇內街261號 | 7.6 | 82 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/11 | 基隆市暖暖區碇內街261號 | 6.9 | 74 | 10.7 | 3/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街261號 | 2021/08/30 | 10.7 | 3.9 年 | +59.7% | ||
| 碇內街261號 | 2018/03/12 | 8.4 | 1.4 年 | +9.8% | ||
| 碇內街261號 | 2016/10/02 | 7.6 | 2.1 年 | +10.8% |