基隆市暖暖區碇內街265號
基隆市暖暖區碇內街265號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 430 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–11.3 萬/坪・2013/11～2024/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/07/0511.3萬/坪210 萬18.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/04/239.1萬/坪170 萬18.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/08/088.6萬/坪160 萬18.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/06/158.4萬/坪157 萬18.7 坪・2/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/04/268.7萬/坪162 萬18.7 坪・5/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/05/017.8萬/坪146 萬18.7 坪・4/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2016/09/139.4萬/坪175 萬18.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/04/069.0萬/坪168 萬18.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2014/11/246.4萬/坪120 萬18.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2013/11/204.8萬/坪90 萬18.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 11.3 | 210 | 18.7 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 9.1 | 170 | 18.7 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/08 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8.6 | 160 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/15 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8.4 | 157 | 18.7 | 2/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/26 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8.7 | 162 | 18.7 | 5/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/01 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 7.8 | 146 | 18.7 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/13 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 9.4 | 175 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/06 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 9.0 | 168 | 18.7 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 6.4 | 120 | 18.7 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/20 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 4.8 | 90 | 18.7 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街265號 | 2024/07/05 | 11.3 | 7.2 年 | +43.8% | ||
| 碇內街265號 | 2019/06/15 | 8.4 | 2.8 年 | -10.3% | ||
| 碇內街265號 | 2019/04/26 | 8.7 | 5.4 年 | +80% | ||
| 碇內街265號 | 2017/05/01 | 7.8 | 2.4 年 | +21.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8,000 | 430 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/12 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8,000 | 430 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/23 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 9,000 | 483 | 18.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/17 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8,000 | 430 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/18 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8,000 | 430 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/07/11 | 基隆市暖暖區碇內街265號 | 8,000 | 430 | 18.7 | 3/6F | 套房 | 含管理費 |