近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.6–13.6 萬/坪・2015/07～2023/11・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2023/11/1013.6萬/坪340 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0210.5萬/坪262 萬25.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2019/06/217.7萬/坪192 萬25.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2019/04/014.6萬/坪165 萬35.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/088.6萬/坪215 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/08/057.2萬/坪180 萬25.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/07/2710.1萬/坪360 萬35.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/10 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 13.6 | 340 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/02 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 10.5 | 262 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/21 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 7.7 | 192 | 25.0 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/01 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 4.6 | 165 | 35.8 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/08 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 8.6 | 215 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/05 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 7.2 | 180 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/27 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 10.1 | 360 | 35.8 | 1/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+36.5%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街364號 | 2023/11/10 | 13.6 | 5.5 年 | +58.1% | ||
| 碇內街364號 | 2022/11/02 | 10.5 | 3.4 年 | +36.5% | ||
| 碇內街364號 | 2018/05/08 | 8.6 | 0.8 年 | +19.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/18 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 9,300 | 370 | 25.0 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/12/26 | 基隆市暖暖區碇內街364號 | 9,300 | 496 | 18.8 | 2/6F | 華廈 |