基隆市暖暖區碇內街222號

基隆市暖暖區碇內街222號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

12.3萬/坪

-38.4%vs 暖暖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–15.6 萬/坪・2013/05～2026/02・歷年共 12 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/08	基隆市暖暖區碇內街222號	12.3	400	32.6	9/10F	華廈	30年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/08/22	基隆市暖暖區碇內街222號	12.9	291	22.6	3/10F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/05/04	基隆市暖暖區碇內街222號	13.2	300	22.8	10/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/11/05	基隆市暖暖區碇內街222號	11.9	270	22.7	1/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/10/20	基隆市暖暖區碇內街222號	15.6	355	22.8	6/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/06/16	基隆市暖暖區碇內街222號	11.4	260	22.8	4/10F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2021/12/20	基隆市暖暖區碇內街222號	10.1	230	22.8	5/10F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2019/09/02	基隆市暖暖區碇內街222號	8.8	200	22.8	6/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/06/24	基隆市暖暖區碇內街222號	9.2	210	22.8	4/10F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2014/06/04	基隆市暖暖區碇內街222號	7.0	160	22.8	4/10F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2013/10/08	基隆市暖暖區碇內街222號	5.7	130	22.8	9/10F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2013/05/30	基隆市暖暖區碇內街222號	5.7	130	22.8	6/10F	華廈	17年	3房2廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+53.8%

中位年化報酬

+7.1%

近三年賣出 +10.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/23	基隆市暖暖區碇內街222號	10,000	440	22.8	4/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/27	基隆市暖暖區碇內街222號	9,500	417	22.8	4/10F	華廈	2房1廳1衛