近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–12.0 萬/坪・2013/06～2025/07・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2025/07/2811.9萬/坪440 萬36.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1310.9萬/坪401 萬36.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0912.0萬/坪440 萬36.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2023/03/2912.0萬/坪438 萬36.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/06/109.0萬/坪330 萬36.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳3衛
- 2020/12/3111.7萬/坪430 萬36.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/07/049.3萬/坪340 萬36.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2016/06/299.2萬/坪338 萬36.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 20 年・4房3廳3衛
- 2014/04/016.0萬/坪220 萬36.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/06/215.4萬/坪200 萬36.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 11.9 | 440 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/13 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 10.9 | 401 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 12.0 | 440 | 36.8 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/29 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 12.0 | 438 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/10 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 9.0 | 330 | 36.8 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2020/12/31 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 11.7 | 430 | 36.8 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/04 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 9.3 | 340 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/06/29 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 9.2 | 338 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | 20年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2014/04/01 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 6.0 | 220 | 36.8 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 基隆市暖暖區碇內街236號 | 5.4 | 200 | 36.8 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街236號 | 2025/07/28 | 11.9 | 0.6 年 | +9.7% | ||
| 碇內街236號 | 2024/12/13 | 10.9 | 11.5 年 | +100.5% | ||
| 碇內街236號 | 2024/05/09 | 12.0 | 3.4 年 | +2.3% | ||
| 碇內街236號 | 2023/03/29 | 12.0 | 6.7 年 | +29.6% |