近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–13.1 萬/坪・2013/05～2023/11・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/11/0913.1萬/坪295 萬22.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/09/279.6萬/坪215 萬22.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/10/059.2萬/坪208 萬22.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・1房2廳1衛
- 2021/04/0811.6萬/坪260 萬22.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛含租約
- 2019/06/078.0萬/坪180 萬22.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2017/12/198.5萬/坪190 萬22.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2017/09/068.0萬/坪180 萬22.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2015/10/158.0萬/坪180 萬22.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2014/07/226.0萬/坪135 萬22.5 坪・8/10F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/05/214.9萬/坪110 萬22.3 坪・1/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/09 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 13.1 | 295 | 22.4 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/27 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 9.6 | 215 | 22.4 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 9.2 | 208 | 22.5 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/08 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 11.6 | 260 | 22.4 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含租約 |
| 2019/06/07 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 8.0 | 180 | 22.4 | 7/10F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/19 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 8.5 | 190 | 22.4 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/06 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 8.0 | 180 | 22.4 | 5/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/15 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 8.0 | 180 | 22.4 | 9/10F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/22 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 6.0 | 135 | 22.5 | 8/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/21 | 基隆市暖暖區碇內街310號 | 4.9 | 110 | 22.3 | 1/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+22.2%
近三年賣出 +32.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街310號 | 2023/11/09 | 13.1 | 1.1 年 | +37.2% | ||
| 碇內街310號 | 2021/10/05 | 9.2 | 7.2 年 | +54.1% | ||
| 碇內街310號 | 2021/04/08 | 11.6 | 1.8 年 | +44.4% |