基隆市暖暖區碇內街312號

基隆市暖暖區碇內街312號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 暖暖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.4–12.9 萬/坪・2012/12～2024/06・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/19	基隆市暖暖區碇內街312號	12.9	450	34.8	7/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/04	基隆市暖暖區碇內街312號	10.1	350	34.7	3/10F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2021/09/27	基隆市暖暖區碇內街312號	9.2	320	34.8	5/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/28	基隆市暖暖區碇內街312號	8.0	280	34.9	4/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/12	基隆市暖暖區碇內街312號	8.9	310	34.8	5/10F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/10/01	基隆市暖暖區碇內街312號	8.5	295	34.7	2/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/06/13	基隆市暖暖區碇內街312號	8.7	304	34.8	7/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/01/06	基隆市暖暖區碇內街312號	9.0	315	34.8	9/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/02/11	基隆市暖暖區碇內街312號	6.0	208	34.8	5/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/10/14	基隆市暖暖區碇內街312號	6.5	225	34.8	9/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/12/03	基隆市暖暖區碇內街312號	5.4	188	34.8	7/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+48.0%

中位年化報酬

+9.9%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例