基隆市暖暖區碇內街382號
基隆市暖暖區碇內街382號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 6.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–11.3 萬/坪・2016/05～2024/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/01/226.5萬/坪180 萬27.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳1衛
- 2022/09/2411.1萬/坪310 萬27.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2022/06/3011.3萬/坪315 萬27.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/08/248.6萬/坪240 萬27.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/03/105.4萬/坪150 萬27.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2020/09/248.3萬/坪231 萬27.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2018/10/256.5萬/坪180 萬27.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2018/01/199.0萬/坪250 萬27.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/05/308.3萬/坪230 萬27.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 6.5 | 180 | 27.9 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/24 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 11.1 | 310 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/30 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 11.3 | 315 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/24 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 8.6 | 240 | 27.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/10 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 5.4 | 150 | 27.9 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/24 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 8.3 | 231 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/25 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 6.5 | 180 | 27.9 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/19 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 9.0 | 250 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 8.3 | 230 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街382號 | 2022/06/30 | 11.3 | 1.8 年 | +36.4% | ||
| 碇內街382號 | 2020/09/24 | 8.3 | 2.7 年 | -7.6% | ||
| 碇內街382號 | 2018/01/19 | 9.0 | 1.6 年 | +8.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/18 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 10,000 | 357 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/31 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 6,000 | 215 | 27.9 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2022/12/09 | 基隆市暖暖區碇內街382號 | 10,000 | 357 | 27.9 | 4/6F | 華廈 |