近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.8–10.9 萬/坪・2013/03～2025/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/09/0210.9萬/坪410 萬37.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・2房3廳3衛
- 2023/10/319.3萬/坪220 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/10/158.1萬/坪190 萬23.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2019/08/025.3萬/坪125 萬23.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/02/148.5萬/坪200 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/02/028.1萬/坪190 萬23.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2018/05/107.6萬/坪180 萬23.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2016/03/305.9萬/坪138 萬23.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/03/052.8萬/坪65 萬23.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 10.9 | 410 | 37.7 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2023/10/31 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 9.3 | 220 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/15 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 8.1 | 190 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/02 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 5.3 | 125 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/14 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 8.5 | 200 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/02 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 8.1 | 190 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/10 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 7.6 | 180 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 5.9 | 138 | 23.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/05 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 2.8 | 65 | 23.6 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+44.9%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街402號 | 2023/10/31 | 9.3 | 4.7 年 | +10% | ||
| 碇內街402號 | 2020/10/15 | 8.1 | 1.2 年 | +52% | ||
| 碇內街402號 | 2019/08/02 | 5.3 | 6.4 年 | +92.3% | ||
| 碇內街402號 | 2019/02/14 | 8.5 | 2.9 年 | +44.9% | ||
| 碇內街402號 | 2019/02/02 | 8.1 | 0.7 年 | +5.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/10 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/06/20 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 11,000 | 466 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/24 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 9,700 | 413 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2021/12/05 | 基隆市暖暖區碇內街402號 | 9,700 | 549 | 17.7 | 2/6F | 華廈 |