近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.1–11.4 萬/坪・2013/03～2023/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2023/07/3011.4萬/坪358 萬31.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/086.2萬/坪340 萬35.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2021/08/288.9萬/坪280 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/11/129.7萬/坪380 萬26.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/11/306.7萬/坪210 萬31.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/07/117.0萬/坪220 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/12/278.0萬/坪250 萬31.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳2衛
- 2013/07/195.6萬/坪175 萬31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2013/03/195.1萬/坪160 萬31.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 11.4 | 358 | 31.4 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/08 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 6.2 | 340 | 35.8 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2021/08/28 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 8.9 | 280 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/12 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 9.7 | 380 | 26.7 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/11/30 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 6.7 | 210 | 31.5 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/11 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 7.0 | 220 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/27 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 8.0 | 250 | 31.3 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 5.6 | 175 | 31.4 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 基隆市暖暖區碇內街246號 | 5.1 | 160 | 31.5 | 4/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街246號 | 2021/10/08 | 8.6 | 2.9 年 | -10.5% | ||
| 碇內街246號 | 2021/08/28 | 8.9 | 6.1 年 | +27.3% | ||
| 碇內街246號 | 2015/11/30 | 6.7 | 2.7 年 | +31.2% | ||
| 碇內街246號 | 2015/07/11 | 7.0 | 2 年 | +25.7% |