近一年中位單價
—萬/坪
—vs 暖暖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 9.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 370 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–11.1 萬/坪・2013/07～2024/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2024/04/309.9萬/坪650 萬65.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・4房4廳2衛
- 2023/03/069.7萬/坪640 萬65.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・4房3廳2衛
- 2022/08/2911.1萬/坪390 萬35.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2022/08/209.4萬/坪330 萬35.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/05/048.5萬/坪300 萬35.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/11/147.2萬/坪254 萬35.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/03/214.8萬/坪169 萬35.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/01/236.7萬/坪235 萬35.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/07/225.0萬/坪177 萬35.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 9.9 | 650 | 65.8 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 4房4廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 9.7 | 640 | 65.8 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 11.1 | 390 | 35.1 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 9.4 | 330 | 35.2 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/04 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 8.5 | 300 | 35.2 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/14 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 7.2 | 254 | 35.3 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/21 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 4.8 | 169 | 35.2 | 10/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/23 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 6.7 | 235 | 35.3 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/22 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 5.0 | 177 | 35.1 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+8.1%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碇內街288號 | 2024/04/30 | 9.9 | 1.2 年 | +1.6% | ||
| 碇內街288號 | 2022/08/29 | 11.1 | 9.1 年 | +120.3% | ||
| 碇內街288號 | 2016/11/14 | 7.2 | 2.8 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 13,000 | 370 | 35.2 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2023/10/24 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 12,700 | 360 | 35.2 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2022/10/22 | 基隆市暖暖區碇內街288號 | 12,700 | 360 | 35.2 | 6/10F | 華廈 |